住建部關(guān)于印發(fā)工程質(zhì)量安全手冊（試行）的通知

時間：2023-12-25

作者：云南思歐工程檢測鑒定有限公司

詞條
詞條說明
云南某療養(yǎng)院水療中心房屋安全性檢測
房屋位于云南省某市，共三棟。施工、地勘、設(shè)計、監(jiān)理單位均不詳，為方便描述，定義1~8軸為A棟，修建時間為1964年；9~13軸為B棟，修建時間為1986年；14~20軸為C棟，修建時間為1996年。受檢建筑均為三層砌體結(jié)構(gòu)房屋，均為不上人屋面。A棟房屋1~6軸、C棟房屋14~16軸，屋面板均為彩鋼屋面。A棟建筑總長22.89m，總寬11.7m，B、C棟建筑總長35.88m，總寬11.1m。A棟一
什么情況下進行房屋安全鑒定？
房屋安全鑒定直接關(guān)系到房屋居住者和周圍居民的住宅安全。房屋安全鑒定必須十分重視。什么情況下，房屋安全責任人應(yīng)當及時委托房屋安全鑒定單位進行鑒定？法律作出了明文規(guī)定，當房屋有下列情形之一的，房屋安全鑒定人應(yīng)當及時委托房屋安全鑒定單位進行房屋安全鑒定：（一）房屋地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)有明顯下沉、裂縫、變形、腐蝕等現(xiàn)象的；（二）房屋**過設(shè)計使用年限需繼續(xù)使用的；（三）自然災(zāi)害以及爆炸、火災(zāi)等事故造成房
建筑工程質(zhì)量鑒定包括哪些內(nèi)容？
一、建設(shè)工程質(zhì)量檢測鑒定 1、建筑工程結(jié)構(gòu)檢測、鑒定（混凝土結(jié)構(gòu)、砌體結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)，塔桅及高聳建（構(gòu)）筑物，建筑構(gòu)配件質(zhì)量檢測，振動測試，結(jié)構(gòu)應(yīng)力測試，結(jié)構(gòu)性能現(xiàn)場試驗）；災(zāi)后結(jié)構(gòu)承載力鑒定。 2、工業(yè)與民用建筑工程安全性、適用性、適修性、耐久性、可靠性鑒定；建（構(gòu)）筑物抗震鑒定；沉降觀測，采光日照鑒定、分析，容積率分析，面積測量，建筑物功能評價；民房檢測鑒定；建筑裝飾裝修工程質(zhì)量檢測鑒定。 3、
那些房屋需要做安全鑒定？
一、那些房屋需要做安全鑒定？答：1、達到一定的使用年限，有老化跡象； 2、主體結(jié)構(gòu)出現(xiàn)裂縫、傾斜等異常跡象，危及房屋安全； 3、改變使用功能，明顯增加負荷，有可能危及安全； 4、發(fā)生過自然災(zāi)害（如水災(zāi)、火災(zāi)、臺風、地震），影響房屋正常使用； 5、周邊環(huán)境進行地下管線、基礎(chǔ)、地鐵運行及爆破震動作用； 6、危及房屋安全、正常使用的其它情形。 ? 二、什么樣的房屋是危房？答：《危險房屋鑒