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詞條說明
如何有效地避免定金合同糾紛 二、定金合同糾紛能要回定金嗎 根據(jù)我國目前的法律規(guī)定,并未明確規(guī)定購房者在簽訂正式預(yù)售(銷售)合同前,必須簽訂認(rèn)購書。換句話說,簽訂認(rèn)購書并不是正式簽約的法定的必要前提。2、定金該收但要有預(yù)售證 拿購房定金來說,購房定金是屬于我國擔(dān)保法中的“立約定金”,其功能是督促合同的簽訂,因此它的存在是合法的。在交納定金后雙方都要按照合同的規(guī)定來執(zhí)行,作為發(fā)展商一定要具備了預(yù)售證才
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陳某認(rèn)為,根據(jù)《物權(quán)法》第9條規(guī)定,“不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅,經(jīng)依法登記,發(fā)生效力;未經(jīng)登記,不發(fā)生效力”,據(jù)此原告之父和被告之間的互換行為應(yīng)當(dāng)依法到相關(guān)管理部門進行登記,沒有合法進行登記的互換行為是無效。既然行為無效。土地承包經(jīng)營權(quán)屬于物權(quán),根據(jù)《物權(quán)法》規(guī)定,物權(quán)是指人依法對特定的物享有直接支配和排他的,包括所有權(quán)、用益物權(quán)和擔(dān)保物權(quán)。城市土地屬于國家所有,農(nóng)村和郊區(qū)的土地,除由法
二、證明貸款關(guān)系存在的證據(jù)材料,借款合同、貸款協(xié)議、借條、欠條、還款承諾書等。三、 證明已清償借款的證據(jù)材料,收條或分期、分次還本付息的付款憑證。四、訴訟請求金額的計算依據(jù),提供訴訟請求中要求計付本金、利息數(shù)額的計算清單,包括本金余額的計算清單或憑證、利息金額的計算清單、或憑證等。五、其他與舉證有關(guān)的注意事項包括:1、本院在使用普通程序?qū)徖砻袷掳讣r,要求當(dāng)事人須于收到本院舉證通知書之次日起三十日
房產(chǎn)糾紛官司打多久二、打房產(chǎn)糾紛官司需要注意什么 首先,根據(jù)《民事訴訟法》“誰主張、誰舉證”的原則,在提起房產(chǎn)訴訟時,應(yīng)提出明確的請求事項。圍繞這些訴訟請求,向法院提出有效證據(jù)。例如:因房屋質(zhì)量問題向開發(fā)商索賠時,就需要提交購房合同、開發(fā)商提供的房屋質(zhì)量保證書,房屋質(zhì)量與合同及開發(fā)商承諾事項不符,給住戶造成的財產(chǎn)損失的客觀證據(jù)材料等。三、法律對房地產(chǎn)案件的訴訟時效是怎么規(guī)定的 當(dāng)事人向法院請求保護
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