天津和平**債務(wù)糾紛律師電話 電話咨詢

時間：2020-04-07作者：上海申倫（天津）律師事務(wù)所瀏覽：131

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• 詞條

  詞條說明

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  關(guān)于定金問題。所謂定金，是指當(dāng)事人在合同訂立前或支付房款前，由購房者向開發(fā)商支付一定數(shù)額的金錢，其目的在于證明合同成立和擔(dān)保合同債券的實現(xiàn)。債務(wù)人在履行債務(wù)之后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r款或被收回。根據(jù)《*共和國擔(dān)保法》、《*共和國合同法》等有關(guān)法律的規(guī)定，給付定金的一方，不履行合同或者約定的債務(wù)無權(quán)要求返還定金；接受定金的一方不履行合同或約定的債務(wù)，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。2、定金該收但要有預(yù)售證 拿購房定

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  、當(dāng)事人申請鑒定，除法院《關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》第二十七條規(guī)定的情形外，應(yīng)在舉證期限內(nèi)提出;對需要鑒定的事項負有舉證責(zé)任的當(dāng)事人，在法院指定的期限內(nèi)無正當(dāng)理由不提出鑒定申請或者不預(yù)交鑒定費用或者拒不提供相關(guān)材料，致使對案件爭議的事實無法通過鑒定結(jié)論予以認定的，對該事實承擔(dān)舉證不能的法律后果。當(dāng)事人向法院提供證據(jù)，應(yīng)當(dāng)提供原件或者原物。如需要自己保存證據(jù)原件、原物或者提供原件、原物確有困難的，

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  就一般商事合同來說，由于交易雙方對信息的掌握是基本均等的，因此，一般商事合同在訂約前收取定金有其合理性基礎(chǔ)，但是，在商品房買賣過程中，很難做到消費者與開發(fā)商交易信息的均等，消費者大多都是在不了解房屋全面信息的情況下完成購房程序，因此，盡管開發(fā)商存在非根本性違約的情形，消費者仍然不得不接受不公平的交易，其權(quán)益有無保證是建立在開發(fā)商的良心之上。因此，定金的收取是有失公平合理的。執(zhí)業(yè)經(jīng)歷：戴律師于200

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  固定服務(wù)：顧問律師上門提供有針對性的專業(yè)法律咨詢服務(wù);上門作針對性的法律服務(wù)講座;可隨時預(yù)約到律師樓或電話咨詢法律問題;出具法律意見書.9、法律顧問有利于商業(yè)交易的順利完成商業(yè)交易或合作常常是先朋友，后合作。出于情面的需要，對必要的合作細節(jié)必然要涉及利益的安排、取舍，這常常又難以啟齒。如果由法律顧問就細節(jié)部分出面談判，則可兩全其美，既能照顧雙方情面，又能將雙方的義務(wù)用完備的法律文件予以明確，**交