詞條
詞條說(shuō)明
越秀區(qū)房屋安全檢測(cè)鑒定中心房屋安全鑒定項(xiàng)目?jī)?nèi)容:1、建筑物安全(可靠 )性檢測(cè)鑒定⑴對(duì)房屋主體工程質(zhì)量、結(jié)構(gòu)安全性、構(gòu)件耐久性、使用性存在質(zhì)疑時(shí)的復(fù)核檢測(cè)鑒定;a、結(jié)構(gòu)安全性:包括地基基礎(chǔ)出現(xiàn)不均勻沉降、滑移、變形等;上部承重結(jié)構(gòu)出現(xiàn)開(kāi)裂、變形、破損、風(fēng)化、碳化、腐蝕等;圍護(hù)系統(tǒng)有出現(xiàn)因地基基礎(chǔ)不均勻沉降、承重構(gòu)件承載能力不足而引起的變形、開(kāi)裂、破損等。b、主體工程質(zhì)量:包括混凝土結(jié)構(gòu)以及磚混結(jié)構(gòu)
房屋危險(xiǎn)征兆主要有:地面突然下陷、空鼓或裂縫突然加大;承重柱、梁、板或墻體出現(xiàn)嚴(yán)重裂縫,并且持續(xù)發(fā)展;承重柱、梁、板或墻體產(chǎn)生過(guò)大的變形,木構(gòu)件或連接部位嚴(yán)重腐朽或已被白蟻蛀蝕;墻體或天花的批蕩層突然大面積剝落、脫落;房屋突然發(fā)出異常的聲音,如“劈拍聲”、“喳喳聲”、爆裂聲等。房屋安全鑒定是指對(duì)房屋結(jié)構(gòu)的完損程度和使用狀況是否危及安全使用進(jìn)行鑒別、評(píng)定。檢測(cè)是為了了解建筑物的結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀、使房屋安全鑒
該建筑于1994年建成后,于1997至2000年左右進(jìn)行過(guò)兩次擴(kuò)建,并于2009年進(jìn)行過(guò)后倉(cāng)拆除工作,擴(kuò)建部分為單層輕鋼結(jié)構(gòu),現(xiàn)因使用過(guò)程中局部發(fā)現(xiàn)混凝土梁開(kāi)裂、地面開(kāi)裂等。為了解房屋目前安全狀況,并為今后使用和加固提供技術(shù)依據(jù),需進(jìn)行房屋抗震鑒定。檢測(cè)鑒定部位為整棟房屋。該建筑分三期建設(shè)完成,一期建成于1994年,混凝土排架結(jié)構(gòu),設(shè)有吊車(chē)梁現(xiàn)己停用,1997年進(jìn)行過(guò)改造,主要增加屋面鋼架,鋼結(jié)構(gòu)
結(jié)構(gòu)安全鑒定標(biāo)準(zhǔn)1、為確保住用,對(duì)危險(xiǎn)房屋的鑒定有所依據(jù)。2、本標(biāo)準(zhǔn)適用于房地產(chǎn)管理部門(mén)經(jīng)營(yíng)管理的房屋。對(duì)單位自有和私有房屋的鑒定,可參考本標(biāo)準(zhǔn)。本標(biāo)準(zhǔn)不適用于工業(yè)建筑、公共建筑、高層建筑及歷史保護(hù)建筑。3、本標(biāo)準(zhǔn)提及的構(gòu)件,是指承重構(gòu)件;提及的結(jié)構(gòu),是指由承重構(gòu)件組成的體系。4、對(duì)難以鑒定的重要房屋或復(fù)雜結(jié)構(gòu),應(yīng)進(jìn)行必要的測(cè)試和驗(yàn)算。5、構(gòu)成危險(xiǎn)房屋的因素各地有較大差異時(shí),各地房地產(chǎn)管理部門(mén)在執(zhí)
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