辦公樓租賃 上半年部分房地產(chǎn)企業(yè)可能出現(xiàn)出現(xiàn)“錢荒”

時(shí)間：2020-01-05作者：深圳偉杰房地產(chǎn)顧問有限公司瀏覽：458

深圳偉杰房地產(chǎn)顧問有限公司專注于前海寫字樓出租,科技園物業(yè)直租寫字樓,大沖商務(wù)中心出租等

• 詞條

  詞條說明

• 辦公樓租賃，二季度將成為全年拐點(diǎn)

  從房價(jià)預(yù)期看，業(yè)內(nèi)普遍認(rèn)為，下跌才剛剛開始，二季度成為全年的拐點(diǎn)。部分核心城市庫存去化周期出現(xiàn)指標(biāo)意義上“降價(jià)”信號(hào)，預(yù)計(jì)下半年過去兩年房價(jià)漲幅較大的城市有可能率先出現(xiàn)實(shí)質(zhì)性降價(jià)。自3月17日深化樓市調(diào)控以來，從交易數(shù)據(jù)上逐步可以反映出熱點(diǎn)一二線城市因調(diào)控發(fā)生的變化：網(wǎng)簽成交量持續(xù)走低，市場開始進(jìn)入調(diào)整周期。從整體數(shù)據(jù)表現(xiàn)看，一二線城市已經(jīng)出現(xiàn)環(huán)比下行，雖然三四線城市繼續(xù)高位運(yùn)行，但整體漲幅被拉動(dòng)

• 大沖商務(wù)中心出租

  大沖商務(wù)中心位于科技深南大道與銅鼓路交匯處，高新園地鐵站上蓋。大沖商務(wù)中心出租-南山科技金融城（華潤置地大廈）項(xiàng)目規(guī)劃總建筑面積約37.5萬平方米，由6棟甲級(jí)寫字樓組成， 作為“城市人文綜合體”華潤城的重要組成部分，華潤置地大廈也將享280萬平方米項(xiàng)目多元配套。隨著“漫步式城市創(chuàng)作空間”——萬象天地于2017年9月的開業(yè)及劇場、誠品生活、都市農(nóng)場等相關(guān)業(yè)態(tài)配套的陸續(xù)完善，華潤城將成為高新園片區(qū)唯，

• 寫字樓客戶關(guān)系管理概述

  寫字樓屬于服務(wù)行業(yè)，其產(chǎn)品是寫字樓的商務(wù)辦公空間和商業(yè)經(jīng)營空間以及附加的物業(yè)服務(wù)內(nèi)容，其終端客戶是寫字樓商務(wù)辦公空間和商業(yè)經(jīng)營空間的租賃者，租賃客戶的租金是寫字樓所有收益的源頭，客戶是寫字樓一切資產(chǎn)經(jīng)營工作和物業(yè)管理工作的出發(fā)點(diǎn)和落腳點(diǎn)。如同陽光、氧氣和水一樣，租賃客戶是維系寫字樓生存的不可或缺的生命要素?？蛻絷P(guān)系管理的范疇既簡單又復(fù)雜。簡單地說，客戶關(guān)系管理就是全心全意地為客戶服務(wù)?？蛻絷P(guān)系管理

• 辦公樓租賃 上半年部分房地產(chǎn)企業(yè)可能出現(xiàn)出現(xiàn)“錢荒”

  2月10日，根據(jù)中原地產(chǎn)數(shù)據(jù)顯示，2017年1月，全國房企包括私募債、公司債、中期票據(jù)等的融資合計(jì)僅133.08億元，同比下調(diào)幅度達(dá)到92%，延續(xù)了去年4季度來的低迷狀態(tài)。資金價(jià)格也出現(xiàn)了明顯的上行趨勢。同時(shí)，記者從同策咨詢研究部月報(bào)中獲悉，2017年1月，40家典型上市房企完成融資金額折合人民幣共計(jì)397.52億元，環(huán)比2016年12月的717.97億元減少44.63%，近1倍。根據(jù)計(jì)算，債權(quán)融