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詞條說明
房屋鑒定的特點和意義:房屋鑒定的特殊性與重要性1. 房屋鑒定的特殊性在于它需要了解建筑行業(yè)中各專業(yè)的理論和實際經(jīng)驗,它要求鑒定技術(shù)人員熟悉結(jié)構(gòu)設(shè)計及施工技術(shù),并且了解自然狀態(tài)對房屋的影響,在需要**解決問題情況下,還要有一定的法律知識。2. 由于房屋的結(jié)構(gòu)多樣性,地質(zhì)條件和建筑年代各有不同,體現(xiàn)出的現(xiàn)象也千差萬別,故房屋鑒定還具有一定的靈活性,表現(xiàn)在:同一個工程的鑒定,可能出現(xiàn)兩個以上的鑒定結(jié)
工業(yè)園廠房樓板承載力單位?荷載分項系數(shù)與荷載設(shè)計值?1.荷載分項系數(shù)?荷載分項系數(shù)是在設(shè)計計算中,反映了荷載的不確定性并與結(jié)構(gòu)可靠度概念相關(guān)聯(lián)的一個數(shù)值。對*荷載和可變荷載,規(guī)定了不同的分項系數(shù)。?(1)*荷載分項系數(shù)γG:當(dāng)*荷載對結(jié)構(gòu)產(chǎn)生的效應(yīng)對結(jié)構(gòu)不利時,對由可變 荷載效應(yīng)控制的組合取γG=1.2;對由*荷載效應(yīng)控制的組合,取γG=1.
一、承重一般為工業(yè)建筑(廠房、倉庫、生產(chǎn)車間及機房較多),為滿足使用需求需在房屋樓面或其他承重構(gòu)件上增加吊車、檔案柜、機械設(shè)備、貨柜等設(shè)備前(后)為了解建筑目前樓面的承載能力是否滿足增加設(shè)備的*使用要求的鑒定,并對不滿足承載能力要求及*使用要求的構(gòu)件提供合理的加固處理建議。二、承重重點作為房屋*鑒定里面的主要專項,承重主要以梁、板為主,柱為輔。承重主要是出樓面
危房改造不是單純的房屋單體或較新改造,而是對整個街坊的綜合改造。危房改造可以界定為:是對居住環(huán)境、居住功能、住房改造和完善,即對街坊內(nèi)存量住房拆、改、留的綜合改造。其含義是:住房的居住質(zhì)量和居住功能不能滿足現(xiàn)代居住標(biāo)準(zhǔn)的要求,從而在一定經(jīng)濟條件下,對居住環(huán)境、房屋質(zhì)量和居住功能進行改造和完善;住房改造應(yīng)是存量住房的拆、改、留綜合改造,包括危房拆建、危房改造和危房保留修繕。二、危房鑒定的程序⒈申請房
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