詞條
詞條說(shuō)明
房屋安全鑒定費(fèi)該由誰(shuí)出1、房屋使用人、其他利害關(guān)系人發(fā)現(xiàn)房屋存在不安全因素的,可要求房屋所有人、責(zé)任人委托房屋安全鑒定。房屋所有人或者責(zé)任人拒不委托房屋安全鑒定的,房屋使用人、其他利害關(guān)系人可自行委托進(jìn)行鑒定。2、經(jīng)鑒定為危險(xiǎn)房屋的,鑒定費(fèi)用由所有人或者責(zé)任人承擔(dān);經(jīng)鑒定為非危險(xiǎn)房屋的,鑒定費(fèi)用由委托人承擔(dān)。房屋安全鑒定費(fèi)按物價(jià)單位核定的標(biāo)準(zhǔn)收取。3、房屋所有人對(duì)經(jīng)鑒定的危險(xiǎn)房屋,必須按照鑒定結(jié)論
建筑物經(jīng)過(guò)一定時(shí)期的使用之后,也會(huì)出現(xiàn)墻體開(kāi)裂、樓板開(kāi)裂、鋼筋銹蝕等“病癥”,也需要“建筑結(jié)構(gòu)醫(yī)生”對(duì)它進(jìn)行結(jié)構(gòu)檢測(cè)與鑒定,了解它的健康狀況, 并對(duì)它進(jìn)行維修改造。建筑物診治需要運(yùn)用到檢測(cè)鑒定技術(shù),是一個(gè)技術(shù)難度大、決策過(guò)程復(fù)雜的系統(tǒng)工程, 集材料科學(xué)、物理科學(xué)、工程力學(xué)、結(jié)構(gòu)工程學(xué)、施工技術(shù)等多學(xué)科于一體。和老中醫(yī)看病一樣,結(jié)構(gòu)醫(yī)生對(duì)建筑物進(jìn)行檢測(cè)鑒定的過(guò)程也可以分為“望、聞、問(wèn)、切、診”五個(gè)步
開(kāi)辦教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)需要房屋安全鑒定報(bào)告書(shū)(全國(guó)業(yè)務(wù)辦理單位)詳細(xì)調(diào)查宜根據(jù)實(shí)際需要選擇下列工作內(nèi)容:1 結(jié)構(gòu)體系基本情況勘察:1)結(jié)構(gòu)布置及結(jié)構(gòu)形式;2)圈梁、構(gòu)造柱、拉結(jié)件、支撐或其他抗側(cè)力系統(tǒng)的布置;3)結(jié)構(gòu)支承或支座構(gòu)造;構(gòu)件及其連接構(gòu)造;4)結(jié)構(gòu)細(xì)部尺寸及其他有關(guān)的幾何參數(shù)。2 結(jié)構(gòu)使用條件調(diào)查核實(shí):1)結(jié)構(gòu)上的作用(荷載);2)建筑物內(nèi)外環(huán)境;3)使用史,包括荷載史、災(zāi)害史。3 地基基礎(chǔ),
樓板承重檢測(cè)的重要性:a.主體工程質(zhì)量:包括混凝土結(jié)構(gòu)及磚混結(jié)構(gòu)工程的混凝土強(qiáng)度、鋼筋布置情況、截面尺寸、結(jié)構(gòu)布置、鋼筋強(qiáng)度、混凝土構(gòu)件內(nèi)部缺陷、磚砌體強(qiáng)度、砌筑砂漿強(qiáng)度及施工工藝等;鋼結(jié)構(gòu)工程的鋼材性能、施工工藝、截面尺寸、結(jié)構(gòu)布置、螺栓節(jié)點(diǎn)強(qiáng)度、焊縫質(zhì)量、涂層厚度等;b.結(jié)構(gòu)安全性:包括地基基礎(chǔ)出現(xiàn)不均勻沉降、滑移、變形等;上部承重結(jié)構(gòu)出現(xiàn)開(kāi)裂、變形、破損、風(fēng)化、碳化、腐蝕等;圍護(hù)系統(tǒng)有出現(xiàn)因
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