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詞條說明
1、調(diào)查房屋建造信息資料。包括:查閱工程地質(zhì)勘察報告、設(shè)計圖紙、施工記錄、工程竣工驗收資料,以及能反映房屋建造情況的其他有關(guān)資料信息;2、調(diào)查房屋的歷史沿革。包括:使用情況、檢查檢測、維修、加固、改造、用途變更、使用條件改變以及災(zāi)害損壞和修復(fù)等情況;3、檢查核對房屋實體與圖紙(文字)資料記載的一致性;4、檢查房屋的結(jié)構(gòu)布置和構(gòu)造連接及結(jié)構(gòu)體系;5、檢查測量房屋的傾斜和不均勻沉降;6、調(diào)查房屋現(xiàn)狀。
正常的情況下,地基下沉等房屋質(zhì)量問題,以致不能正常使用的,買受人有權(quán)解除合同,要求退房,并要求出賣人承擔損失,(也就是房屋差價和裝修損失)。 如果解除了合同、退了房,買賣房屋關(guān)系終結(jié)。退了房,但又沒拿到錢,那么你沒就另外形成了債權(quán)債務(wù)關(guān)系,也就是說開發(fā)商欠你錢,如果不支付的話,你只能依據(jù)退房協(xié)議主張欠款。 由于地基下沉導(dǎo)致的房屋墻體裂縫可分為幾大類問題,住戶可以結(jié)合自己的實際情況來解決問題,如果
鋼結(jié)構(gòu)的裂紋檢測 1、 鋼結(jié)構(gòu)裂紋的檢測可分為外觀檢測、表面及內(nèi)部缺陷檢測。 2、 采用外觀檢測法時,應(yīng)將裂紋附近10mm~20mm金屬上所有飛濺及其它污物清除干凈,應(yīng)用砂紙將被檢部位打磨干凈,然后用濃度為10%的酒精溶液將其浸潤,擦凈后可通過肉眼觀察,并借助標準樣板、量規(guī)和放大鏡等工具進行檢測。 3、 采用橡皮木錘敲擊法時,應(yīng)用包有橡皮的木錘敲擊構(gòu)件的多個部位,聲音不清脆、傳音不勻則表明有裂紋
房屋安全檢測現(xiàn)場工作內(nèi)容根據(jù)委托方提出的檢測要求,房屋檢測的目的,有針對性的檢測內(nèi)容后,房屋檢測中心與業(yè)主方溝通確認好,明確房屋檢測類型為房屋安全檢測。附房屋總平面圖。根據(jù)委托方提出的檢測要求,房屋檢測的目的,有針對性的檢測內(nèi)容后,房屋檢測中心與業(yè)主方溝通確認好,明確房屋檢測類型為房屋安全檢測。附房屋總平面圖。1、房屋建筑結(jié)構(gòu)基本情況調(diào)查,包括原始圖紙資料和現(xiàn)場使用情況2、房屋建筑結(jié)構(gòu)圖紙復(fù)核、測
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