詞條
詞條說明
一、 前言《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(JGJ125—99,2004年修訂),自實(shí)施以來,以操作簡(jiǎn)單,適用性強(qiáng),在既有房屋的安全性中得到廣泛應(yīng)用,使危險(xiǎn)房屋鑒定工作有章可循,有法可依。為有效使用既有房屋,了解房屋的安全程度和及時(shí)解除房屋安全隱患提供了法律依據(jù)。但隨著國(guó)民經(jīng)濟(jì)的發(fā)展,房屋的結(jié)構(gòu)形式發(fā)生了多樣性的變化,特別是一些新型結(jié)構(gòu)形式的使用,《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》中的一些評(píng)判方法和評(píng)判系數(shù)取值就逐漸顯露出
1,、在檢測(cè)時(shí),發(fā)現(xiàn)廠房有危險(xiǎn)跡象,必須通知委托人及時(shí)進(jìn)行廠房安全檢測(cè),發(fā)現(xiàn)廠房有危險(xiǎn)點(diǎn),必須通知委托人及時(shí)排險(xiǎn)。2、檢測(cè)報(bào)告的性:廠房承重檢測(cè)是廠房評(píng)定的終方式,也是法院裁決的主要依據(jù),其性相當(dāng)于金字塔的頂端,全國(guó)范圍內(nèi)有效。3、我司從事廠房承重檢測(cè)工作,擁有先進(jìn)、齊全的廠房質(zhì)量檢測(cè)儀器設(shè)備和一大批具有博士、碩士等高學(xué)歷的廠房檢測(cè)領(lǐng)域的專家教授。業(yè)務(wù)范圍包括廠房完損狀況、安全、損壞趨勢(shì)、結(jié)構(gòu)和使
廠房承重檢測(cè) 另一種方法是做承重實(shí)驗(yàn),這種實(shí)驗(yàn)方法一般用在嚴(yán)格的檢測(cè)項(xiàng)目中,常見的如銀行柜放置區(qū)域的樓面承重能力檢測(cè),要求準(zhǔn)確詳盡的了解樓面的承重能力,基本上都采用此種方法。具體做法是在樓板底部設(shè)置觀測(cè)點(diǎn)測(cè)量樓板和梁的變形,采用均等荷載(如水,沙袋等)分批次、等重量依次疊加于樓面,密切觀測(cè)梁板的變形,待該變形值接近規(guī)范限定的大允許變形值時(shí),停止加載,此時(shí)的荷載重量即為該樓面的承重能力限值。 廠房
廠房安全評(píng)估檢測(cè)時(shí)這5點(diǎn)不容小覷1、檢查房屋面積很多人購(gòu)買的是120平米的房子,但是為什么后測(cè)定的結(jié)果只有90多平方呢?大家在檢查房屋面積時(shí),首先要分清建筑面積和室內(nèi)面積的區(qū)別,面積是買房時(shí)戶型上標(biāo)注的面積,而室內(nèi)面積也可以說是可使用面積,大家在檢查房屋面積時(shí),要將這兩點(diǎn)區(qū)分開。2、檢查裂縫問題新房的質(zhì)量-般都是經(jīng)過嚴(yán)格把控的,在施工時(shí),只要能夠按照嚴(yán)格的施I標(biāo)準(zhǔn),就能保證房屋的質(zhì)量合格。但是對(duì)于
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