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?房屋在使用中出現(xiàn)裂縫是不可避免的,當(dāng)然一定程度的裂縫是可以接受的,一般正常使用條件下房屋大裂縫寬度的控制標(biāo)準(zhǔn)為0.3mm,當(dāng)房屋裂縫超出0.3mm時則會造成房屋結(jié)構(gòu)承載能力降低,結(jié)構(gòu)可靠度下降,有的雖對房屋承載力無多大影響。? 但會出現(xiàn)諸如混凝上保護(hù)層脫落、鋼筋銹蝕加速和混凝土碳化,降低結(jié)構(gòu)的耐久性或發(fā)生滲漏等影響房屋正常使用。當(dāng)裂縫寬度達(dá)到一定的數(shù)值時,還可能危及房屋結(jié)構(gòu)的
房屋安全檢測內(nèi)容: 1、調(diào)查房屋建造信息資料。包括:查閱工程地質(zhì)勘察報告、設(shè)計(jì)圖紙、施工記錄、工程竣工驗(yàn)收資料,以及能反映房屋建造情況的其他有關(guān)資料信息; 2、調(diào)查房屋的歷史沿革。包括:使用情況、檢查檢測、維修、加固、改造、用途變更、使用條件改變以及災(zāi)害損壞和修復(fù)等情況; 3、檢查核對房屋實(shí)體與圖紙(文字)資料記載的一致性; 4、檢查房屋的結(jié)構(gòu)布置和構(gòu)造連接及結(jié)構(gòu)體系; 5、檢查測量房屋的傾斜和不
什么是房屋質(zhì)量檢測 房屋質(zhì)量檢測又稱房屋質(zhì)量檢測評估,是由具備資質(zhì)的檢測單位運(yùn)用一定的技術(shù)手段和方法,通過對既有房屋質(zhì)量,特別是對其結(jié)構(gòu)質(zhì)量進(jìn)行檢查測定,并出具檢測報告的過程。 既有建筑指建成并投入使用的建筑,這些建筑一般經(jīng)竣工驗(yàn)收合格。既有建筑結(jié)構(gòu)安全性的檢測與評估,一般需要通過現(xiàn)場復(fù)核結(jié)構(gòu)布置和荷載情況,材料性能檢測,裂縫損傷檢測,沉降變形測量,經(jīng)結(jié)構(gòu)驗(yàn)算和分析,對結(jié)構(gòu)的安全性進(jìn)行評估,并提出
房屋安全鑒定綜合單價 一般,按建筑面積計(jì)算,10-20元/m2。(每次收費(fèi)總額起步價不低于1萬元), 對于A極、B級或D級房屋,可取較低值; 對于C級或D級較復(fù)雜的、較重要的房屋,或要加固加層、超層、超高等房屋,應(yīng)另外增加房屋試驗(yàn)檢測項(xiàng)目。 2、房屋安全性檢測與鑒定綜合單價 對于C級或較難判定為C、D級較復(fù)雜的、較重要的房屋,或有特殊要求,如加層改造、加固設(shè)計(jì)、超層、超高等情況應(yīng)進(jìn)行進(jìn)一步的現(xiàn)場檢
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