詞條
詞條說明
危房評估等級鑒定報告——房屋常見的危險征兆1)地面突然下陷、空鼓或裂縫突然加大,門窗突然變形。2)承重柱、梁、板或者墻體出現(xiàn)嚴(yán)重裂縫,并且持續(xù)發(fā)展。3)承重柱、梁、板或者墻體產(chǎn)生過大的變形,木構(gòu)件或鏈接部位嚴(yán)重腐朽或已被白蟻蛀蝕。4)墻體或者天花板的面層突然大面積剝落、脫落。5)房屋突然發(fā)出異常的聲音,如“劈啪聲”、“喳喳聲”、爆裂聲等。1)房屋改建、裝修過程中的不合理行為。如:拆改房屋的承重柱、
改造檢測方法鑒定的主要研究內(nèi)容:檢查程序(1)建筑物和結(jié)構(gòu)的平面和垂直布局,檢查結(jié)構(gòu)及其支撐結(jié)構(gòu),構(gòu)件及其連接結(jié)構(gòu)(2)地基檢驗(yàn)(3)構(gòu)件上部結(jié)構(gòu)和工作條件(1)建筑物橫向位移測量(2)構(gòu)件斷裂檢測(4)上部結(jié)構(gòu)和構(gòu)件的施工質(zhì)量和性能測試(1)構(gòu)件截面尺寸測量(2)混凝土強(qiáng)度測試(5)鋼筋配置測試(5)圍護(hù)系統(tǒng)和附屬結(jié)構(gòu)(6)根據(jù)測試數(shù)據(jù)和參考委托方提供的一些設(shè)計圖紙進(jìn)行功能檢驗(yàn),測量和承載力分析
如何進(jìn)行房屋質(zhì)量鑒定房屋質(zhì)量問題,也稱房屋質(zhì)量缺陷,是指房屋程的質(zhì)量不符合工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)以及合同的約定,針對不同質(zhì)量問題,采取正確維權(quán)方式??梢詫⒎课莸馁|(zhì)量問題分為三種:第一,房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格。從技術(shù)角度看,所謂“主體結(jié)構(gòu)”是指房屋的主要構(gòu)件相互連接、作用的平面或空間構(gòu)成體。其必須具備符合技術(shù)要求的強(qiáng)度、韌性和穩(wěn)定性,以確保承受建筑物本身的各種載荷。如:地基、承重墻等,這些部位出現(xiàn)結(jié)構(gòu)性
房屋安全不容忽視,它是直接關(guān)系人民生命財產(chǎn)和安居樂業(yè)的大事,特別是以人為本發(fā)展新概念的深入人心,使人們對房屋使用安全提出了更高的要求。房屋荷載調(diào)查。房屋使用荷載調(diào)查應(yīng)包括恒荷載與活荷載兩部分,若檢測的房屋有后續(xù)設(shè)計方案時,荷載調(diào)查還應(yīng)包括房屋后續(xù)使用荷載。荷載調(diào)查應(yīng)通過抽檢的方法,查清對荷載影響較大的建造做法,較為準(zhǔn)確的確定典型荷載分布。房屋質(zhì)量檢測是運(yùn)用一定的技術(shù)手段和方法,對其結(jié)構(gòu)質(zhì)量進(jìn)行檢查
公司名: 聯(lián)華檢測中心(廣東)有限公司
聯(lián)系人: 姚源譜
電 話: 13691808987
手 機(jī): 13691808987
微 信: 13691808987
地 址: 廣東深圳寶安區(qū)
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