有關(guān)房產(chǎn)糾紛的法律

時(shí)間：2020-11-28作者：北京碩恒律師事務(wù)所瀏覽：423

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• 詞條

  詞條說(shuō)明

• 【北京拆遷律師】拆遷律師的職責(zé)

  拆遷律師的職責(zé)拆遷律師的職責(zé)可以歸納為一下內(nèi)容，您可以按照以下規(guī)則選擇放心負(fù)責(zé)的拆遷律師： 第一步是調(diào)查取證階段。首先要確定企業(yè)使用土地及房屋的合法性問(wèn)題。包括是否有國(guó)有土地使用權(quán)證、房屋產(chǎn)權(quán)證或租賃合同等。隨后向拆遷方獲取征地批文、建設(shè)項(xiàng)目立項(xiàng)許可證、建設(shè)規(guī)劃許可證、施工許可證、拆遷方案、拆遷許可證等有關(guān)征地拆遷的審批文件及相關(guān)資料。其次審查企業(yè)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、納稅情況、員工合同以及企業(yè)對(duì)土地或房屋

• 是否可就動(dòng)遷補(bǔ)償款的分配訂立遺囑?需符合哪些條件?

  一般而言，實(shí)際生活中，書面遺囑存在較為廣泛且認(rèn)定起來(lái)較為方便。然而并非每份遺囑都是有法律效力并且為法律所認(rèn)可的。從我國(guó)法律規(guī)定來(lái)看，一份有效的遺囑必須符合以下四個(gè)條件：(1)遺囑人立遺囑時(shí)必須具有遺囑能力，即遺囑人應(yīng)具有完全民事行為能力;(2)遺囑必須具有遺囑人的真實(shí)意思表示，即遺囑人在訂立遺囑時(shí)完全是出于自愿，按照自己的真實(shí)意圖制作的，而并非是受他人的欺騙或脅迫而訂立;(3)遺囑的內(nèi)容必須合法，

• 房產(chǎn)糾紛法律小常識(shí)

  1、定金可不可以退?“訂金”與“定金”是不同的法律概念。這是開(kāi)發(fā)商欲規(guī)避法律責(zé)任的慣用做法?！?人民共和國(guó)擔(dān)保法》規(guī)定：定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定，但不得**過(guò)主合同標(biāo)的額的20%。商品房交易中，買家履行合同后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回;若買家不履行合同，無(wú)權(quán)要求返還定金，開(kāi)發(fā)商不履行合同的，應(yīng)雙倍返還定金。而訂金并非一個(gè)規(guī)范的法律概念，實(shí)際上它具有預(yù)付款的性質(zhì)，并不具備擔(dān)保性質(zhì)。商品房交易中，如買家

• 一、談判指導(dǎo)由于絕大多數(shù)人都是**次遇到拆遷，一輩子也就經(jīng)歷一次拆遷，所以，必然存在法律知識(shí)儲(chǔ)備不足，經(jīng)驗(yàn)欠缺的問(wèn)題。而拆遷方呢，一般是經(jīng)過(guò)嚴(yán)格培訓(xùn)，久經(jīng)拆遷的老手，所以，要能夠跟拆遷方談出來(lái)一個(gè)公平、合理的補(bǔ)償，被拆遷人就應(yīng)當(dāng)依靠專業(yè)律師指導(dǎo)。拆遷律師有著長(zhǎng)期的維權(quán)經(jīng)驗(yàn)，了解拆遷中的游戲規(guī)則，**的慣用手段，能夠告訴被拆遷人什么該做，什么不該做，拆遷律師介入談判也能利用專業(yè)法律知識(shí)增加談判籌碼。