詞條
詞條說明
包括使用情況檢查檢測維修加固改造用途變更使用條件改變以及災(zāi)害損壞和修復(fù)等情況;檢查核對房屋實(shí)體與圖紙文字資料記載的一致性;檢查房屋的結(jié)構(gòu)布置和構(gòu)造連接及結(jié)構(gòu)體系;檢查測量房屋的傾斜和不均勻沉降;分析委托人提供的改造方案;抽樣或全數(shù)檢查測量承重結(jié)構(gòu)或構(gòu)件的裂縫位移變形或腐蝕老化等其他損傷,采用文字圖紙照片或錄像等方法,記錄房屋主體結(jié)構(gòu)和承重構(gòu)件損壞部位范圍和程度及損傷性質(zhì);根據(jù)現(xiàn)行規(guī)范對房屋相關(guān)結(jié)構(gòu)
房屋司法鑒定不合格怎么辦 弟一、關(guān)于房屋主體質(zhì)量不合格的情況,這種情況多為司法部門進(jìn)行技術(shù)鑒定之后發(fā)現(xiàn)房屋的主要構(gòu)件在連接,相互作用上,其強(qiáng)度,韌性和穩(wěn)定性存在著隱患,例如地基或者承重墻有坍陷,傾斜的情況,在這種搶礦下,mai房人可以主張解除房屋買賣合同并進(jìn)行賠償損失。 第二、關(guān)于房屋質(zhì)量嚴(yán)重影響到人們的使用情況,當(dāng)房屋司法鑒定過程中發(fā)現(xiàn)房屋不能正常供水,供氣或者其他問題的存在嚴(yán)重影響到了業(yè)主正常
在對房屋進(jìn)行鑒定前,需要了解危房鑒定的整個(gè)流程,具體如下: 1) 受理委托: 根據(jù)委托人要求,確定房屋危險(xiǎn)性鑒定內(nèi)容和范圍; 2) 初始調(diào)查: 收集調(diào)查和分析房屋原始資料,并進(jìn)行現(xiàn)場查勘; 3) 場地危險(xiǎn)性鑒定: 收集調(diào)查和分析房屋所處場地地質(zhì)情況,進(jìn)行危險(xiǎn)性鑒定; 4) 檢查檢測: 對房屋現(xiàn)狀進(jìn)行現(xiàn)場檢測,必要時(shí),宜采用儀器量測和進(jìn)行結(jié)構(gòu)驗(yàn)算; 5) 鑒定評級: 對調(diào)查、查勘、檢測、驗(yàn)算的數(shù)據(jù)資
現(xiàn)有建筑的抗震鑒定,應(yīng)根據(jù)下列情況區(qū)別對待??1建筑結(jié)構(gòu)類型不同的結(jié)構(gòu),其檢查的重點(diǎn)、項(xiàng)目內(nèi)容和要求不同,應(yīng)采用不同的鑒定方法。??2對重點(diǎn)部位與一般部位,應(yīng)按不同的要求進(jìn)行檢查和鑒定。??注;重點(diǎn)部位指影響該類建筑結(jié)構(gòu)整體抗震性能的關(guān)鍵部位和易局部倒塌傷人的構(gòu)件、部件,以及地震時(shí)可能造成次生災(zāi)害的部位。??3對抗震性
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