瑕疵檢驗四類間相互之間的關(guān)系及**實踐中如何操作

時間：2021-11-23作者：北京東迅律師事務(wù)所瀏覽：260

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• 詞條

  詞條說明

• 殘疾輔助器具（假肢）費用，應(yīng)以鑒定為準(zhǔn)，還是以配置機構(gòu)意見為準(zhǔn)？

  殘疾輔助器具（假肢）費用，應(yīng)以鑒定為準(zhǔn)，還是以配置機構(gòu)意見為準(zhǔn)？研究意義：發(fā)生重大交通事故或人身損害造成截肢，必然涉及殘疾輔助器具費即假肢的配置問題，該項費用涉及金額巨大動輒幾十萬甚至上百萬。雖**解釋針對假肢費用進(jìn)行了規(guī)定，但在各地法院審判實踐中操作并不一致，有的以配置機構(gòu)意見為準(zhǔn)，有的卻采用委托鑒定機構(gòu)評估的方式，但配置機構(gòu)和鑒定機構(gòu)的意見在金額上及配置期限等問題上差距巨大，故有必要深入研究該

• 什么樣的房屋租賃合同無效？

  什么樣的房屋租賃合同無效？答：（1）出租人就未**建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建設(shè)的房屋，與承租人訂立的租賃合同無效。（2）出租人就未經(jīng)批準(zhǔn)或者未按照批準(zhǔn)內(nèi)容建設(shè)的臨時建筑，與承租人訂立的租賃合同無效。

• 出租人已出賣房產(chǎn)的，承租人能否要求繼續(xù)履行房屋租賃合同？

  出租人已出賣房產(chǎn)的，承租人能否要求繼續(xù)履行房屋租賃合同？答：根據(jù)買賣不破租賃的原理，房產(chǎn)租賃期限內(nèi)發(fā)生所有權(quán)變動的，不影響租賃合同的效力，承租人可以繼續(xù)承租房產(chǎn)，直至租賃合同履行完畢。例外情況：（1）出租人與承租人在簽訂租賃合同時就約定一旦房屋出賣的，則承租人須終止租賃合同的，則承租人不能要求繼續(xù)承租房屋。（2）房屋在出租前已設(shè)立抵押權(quán)，因抵押權(quán)人實現(xiàn)抵押權(quán)發(fā)生所有權(quán)變動的；（3）房屋在出租前已被

• 昌平區(qū)律師律師

  涉及的服務(wù)內(nèi)容：合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、民間借貸糾紛、房產(chǎn)土地糾紛、交通事故（包括假肢賠償、死亡賠償）、保險金融糾紛、建設(shè)工程糾紛、股權(quán)糾紛、人身損害賠償?shù)让裆淌掳讣??律師介紹北京東迅律師創(chuàng)辦人、主任，北京市律師協(xié)會會員，全國律師協(xié)會會員。2002年通過國家首屆**考試**法律職業(yè)資格。2007年執(zhí)業(yè)于律師。在從事法律服務(wù)十余年的過程中，堅持以*知識、服務(wù)為民為理念