詞條
詞條說明
房屋安全性鑒定檢測一般需要鑒定檢測人員先根據(jù)現(xiàn)場實(shí)際情況來制定相應(yīng)的檢測方案。一般檢測項(xiàng)目包括材料強(qiáng)度檢測、鋼筋配置檢測、建筑變形檢測、裂縫檢測 和其他檢測。 什么情況下需要做房屋安全檢測鑒定呢? --房屋出現(xiàn)裂縫、沉降、傾斜; --房屋構(gòu)件(如連接件、承重柱)出現(xiàn)異樣、腐蝕; --房屋進(jìn)行改建、加層、擴(kuò)建; --房屋改變用途或者變更用戶 --房屋達(dá)到安全檢測年限 --房屋附近有施工動土或者其他大
房屋安全鑒定是描述房屋結(jié)構(gòu)的工作狀態(tài)和結(jié)構(gòu)整體安全度。而**是描述建筑工程的合格率和構(gòu)件測試值。 其區(qū)別在于社會責(zé)任和對房屋評價(jià)結(jié)論角度的不同。檢測工作一般一般情況下不參與房屋工作狀態(tài)的整體分析,只對來樣負(fù)責(zé)。檢測工作是一種帶有竟?fàn)幮云髽I(yè)行為,如果允許檢測機(jī)構(gòu)從事鑒定工作會出現(xiàn)泛濫趨勢。 查勘、檢測、鑒定三者之間的區(qū)別與聯(lián)系 房屋查勘與檢測是為鑒定服務(wù)的,查勘是鑒定的準(zhǔn)備,檢測是查勘深層次
1.建筑物設(shè)計(jì)文件、場地測量勘察報(bào)告、施工質(zhì)量驗(yàn)測證明資料調(diào)查; 2.建筑結(jié)構(gòu)基本情況勘查; 3.結(jié)構(gòu)使用條件、混凝土結(jié)構(gòu)和鋼結(jié)構(gòu)環(huán)境類別調(diào)查核實(shí); 4.結(jié)構(gòu)布臵、結(jié)構(gòu)體系和構(gòu)造檢查分析; 5.地基基礎(chǔ)(包括樁基礎(chǔ))檢測結(jié)果分析; 6.結(jié)構(gòu)構(gòu)件材料性能檢測結(jié)果分析; 7.結(jié)構(gòu)構(gòu)件承載力驗(yàn)算、大跨度構(gòu)件的撓度驗(yàn)算和懸挑構(gòu)件抗傾覆驗(yàn)算;8.按建筑抗震標(biāo)準(zhǔn)(GB50023-2009)進(jìn)行抗震;當(dāng)有專門
房屋安全性鑒定檢測對象主要為上世紀(jì)50年代以后建造的房屋,屬于常規(guī)的安全鑒定檢查,也是房屋安全類型中常見的一種。鑒定的復(fù)雜程度根據(jù)現(xiàn)場實(shí)際情況來確定,此類型房屋往往受使用環(huán)境的因素而影響。 房屋正常使用性鑒定側(cè)重考慮是否影響使用人正常的使用性,比如裝飾裝修破損、漏水、空鼓等現(xiàn)象等。而查勘中更側(cè)重于對圖紙的復(fù)核,現(xiàn)場的實(shí)際環(huán)境。往往產(chǎn)權(quán)補(bǔ)登或者改變房屋使用功能等常進(jìn)行此類型的房屋鑒定。房屋改建結(jié)構(gòu)的
公司名: 廣東建業(yè)檢測鑒定有限公司
聯(lián)系人: 謝經(jīng)理
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