詞條
詞條說明
房屋是大家的棲身之地,房屋安全鑒定是保證房屋安全使用的途徑,房屋出現(xiàn)安全隱患應(yīng)該時(shí)間進(jìn)行檢測(cè)鑒定并及時(shí)采取相應(yīng)的解決措施。 房屋承重檢測(cè)過程: 1、對(duì)房屋結(jié)構(gòu)類型、建筑層數(shù)、房屋地址、建造年代、房屋朝向、房屋裝修概況及房屋用途進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查。 2、根據(jù)委托方提供的圖紙,對(duì)房屋鋼結(jié)構(gòu)布置、構(gòu)件尺寸、層高等進(jìn)行復(fù)核;未能提供設(shè)計(jì)圖紙的對(duì)各棟房屋現(xiàn)有上部結(jié)構(gòu)的布置、構(gòu)件尺寸、層高等情況進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量并繪制
房屋沉降、傾斜、變形如何進(jìn)行檢測(cè)鑒定:1房屋變形檢測(cè) 房屋變形檢測(cè)詳見《房屋安全檢測(cè)實(shí)施細(xì)則》5.2條。 根據(jù)《建筑變形測(cè)量規(guī)范》JGJ8-2007、《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》GB50292、《地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》DGJ08等標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定判斷建筑物沉降是否趨于穩(wěn)定。2房屋完損況檢測(cè) 詳見《房屋完損狀況檢測(cè)實(shí)施細(xì)則》5.2條。3 房屋監(jiān)測(cè)意見及建議 檢測(cè)中發(fā)現(xiàn)房屋傾斜或沉降突變時(shí),應(yīng)及時(shí)向項(xiàng)目負(fù)責(zé)人匯報(bào)
外資企業(yè)廠房驗(yàn)收檢測(cè)原因分類:一、原設(shè)計(jì)有誤、考慮不周,主要是指房屋在設(shè)計(jì)方面考慮不周全,出現(xiàn)缺陷的,如個(gè)人設(shè)計(jì)的房屋,或設(shè)計(jì)未經(jīng)審核,或者是審核沒有考慮到而引起的房屋質(zhì)量缺陷;二、施工質(zhì)量不良,包括施工人員的技術(shù)不過硬,和材料偷工減料兩方面;三、使用管理不當(dāng),主要是房屋的使用不當(dāng),或超出房屋設(shè)計(jì)功能使用;四、環(huán)境影響,主要是房屋周邊環(huán)境,如涵洞建設(shè)、隧道施工、工程建設(shè)、河流開挖等。五、災(zāi)害影響,
鹽田區(qū)老舊廠房結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)鑒定
當(dāng)結(jié)構(gòu)或構(gòu)件達(dá)到正常使用或耐久性能的某項(xiàng)規(guī)定限值的狀態(tài)時(shí),稱該結(jié)構(gòu)或構(gòu)件達(dá)到正常使用極限狀態(tài)。當(dāng)結(jié)構(gòu)或構(gòu)件出現(xiàn)下列狀態(tài)時(shí),即認(rèn)為超過了正常使用極限狀態(tài): 1、影響正常使用或外觀的變形; 2、影響正常使用或耐久性能的局部損壞; 3、影響正常使用的振動(dòng); 4、影響正常使用的其它特定狀態(tài)。 以上四種情況的后果比起超出承載能力極限狀態(tài)的四種情況要輕微得多,雖然會(huì)影響房屋的正常使用,但不會(huì)死人和造成重大財(cái)產(chǎn)
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