詞條
詞條說(shuō)明
房屋檢測(cè)的一般程序及必要資料一、房屋的申請(qǐng)程序:申請(qǐng)、初審、受理、繳費(fèi)、現(xiàn)場(chǎng)及出具書面。(1)受理委托:根據(jù)委托人要求,確定房屋危險(xiǎn)性內(nèi)容和范圍;(2)初始調(diào)查:收集調(diào)查和分析房屋原始資料,并進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查勘;(3)檢測(cè)調(diào)查:對(duì)房屋現(xiàn)狀進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè),必要時(shí),采用儀器測(cè)試和結(jié)構(gòu)驗(yàn)算;(4)評(píng)級(jí):對(duì)調(diào)查、查勘、檢測(cè)、驗(yàn)算的數(shù)據(jù)資料進(jìn)行分析,綜合評(píng)定,確定其危險(xiǎn)等級(jí);(5)處理建議:對(duì)被的房屋,應(yīng)提出原則性
房屋加裝增設(shè)電梯需要滿足下面的三個(gè)要求:1、按照業(yè)主人數(shù)或者面積來(lái)規(guī)定。已建樓房在加裝電梯前應(yīng)當(dāng)經(jīng)過(guò)本幢/本單元房屋專有部分占建筑物總面積2/3以上,且占總?cè)藬?shù)2/3以上的業(yè)主一致同意方可施工。2、既有住宅的規(guī)定。既有住宅是指已建成并且投入使用、具有合法權(quán)屬證明、而且沒(méi)有被列入房屋征收改造計(jì)劃、四層以上(含本數(shù),不含地下室)沒(méi)有設(shè)電梯樓房,非單一產(chǎn)權(quán)住宅。3、各職能部門的規(guī)定。符合規(guī)劃、質(zhì)監(jiān)、建設(shè)
危房拆除補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么?1、房屋價(jià)值補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)這里的房屋補(bǔ)償,是指對(duì)被征收的上建筑物價(jià)值進(jìn)行的補(bǔ)償,按不低于決定公告之日被征收房屋類似的市場(chǎng)價(jià)格,并請(qǐng)有評(píng)估資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估確定。這里的市場(chǎng)價(jià)格,地級(jí)市部門都會(huì)依據(jù)每年住宅房屋市場(chǎng)價(jià)格規(guī)律,制定出相應(yīng)房屋市場(chǎng)價(jià)格表供當(dāng)?shù)乇坏木用襁M(jìn)行參考。2、搬遷費(fèi)和臨時(shí)安置費(fèi)搬遷費(fèi)和臨時(shí)安置費(fèi)用,具體數(shù)額各市一般都已確定具體數(shù)額及計(jì)算方式,詳見(jiàn)各地出具標(biāo)準(zhǔn),在這
房屋安全進(jìn)行檢測(cè)鑒定-服務(wù)工作范圍: 1.司法仲裁委托鑒定 接受房屋損壞(開裂、漏水、傾斜、損壞等)、房屋質(zhì)量(主體工程、基礎(chǔ)工程、裝修工程等)的仲裁或者司法機(jī)關(guān),可以向本公司提交司法鑒定。 2、可靠性鑒定 (1)改變房屋用途、拆除和改變結(jié)構(gòu)布、增加使用荷載、延長(zhǎng)設(shè)計(jì)使用壽命、增加使用層數(shù),并在裝修加固前進(jìn)行性能鑒定或裝修加固后安裝廣告屏前進(jìn)行驗(yàn)收鑒定; 如對(duì)建筑物主體的質(zhì)素、結(jié)構(gòu)安全、耐久性及適
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