詞條
詞條說(shuō)明
說(shuō)到房屋鑒定、房屋查勘、房屋檢測(cè),你以為它們是同一個(gè)意思?錯(cuò)了!下面就由中青房屋安全鑒定來(lái)給大家掃個(gè)盲吧! 房屋鑒定是根據(jù)查勘情況與檢測(cè)數(shù)據(jù),對(duì)房屋安全進(jìn)行分析驗(yàn)算和等級(jí)評(píng)定; 查勘是對(duì)房屋現(xiàn)狀的調(diào)查和初步判斷,是鑒定工作的準(zhǔn)備; 檢測(cè)是對(duì)查勘的深入驗(yàn)證,是鑒定工作的深層次繼續(xù); 查勘和檢測(cè)是鑒定一系列活動(dòng)中不可缺少的內(nèi)容。查勘和檢測(cè)不能替代整個(gè)鑒定活動(dòng)。查勘和檢測(cè)是為鑒定服務(wù)的,查勘是鑒定工作的
房屋結(jié)構(gòu)安全鑒定標(biāo)準(zhǔn)
房屋結(jié)構(gòu)安全鑒定標(biāo)準(zhǔn) 1、在房屋建筑上設(shè)置高聳物、擱置物或者懸掛物的,屬于拆改房屋結(jié)構(gòu)、明顯加大房屋荷載或者在樓頂設(shè)置廣告牌等高聳物的,應(yīng)當(dāng)由原房屋設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出設(shè)計(jì)方案,經(jīng)房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)鑒定符合安全條件后,方可設(shè)置。 2、嚴(yán)重?fù)p壞的房屋一般不得裝飾裝修。確需裝飾裝修的,應(yīng)當(dāng)先進(jìn)行房屋鑒定,并采取修繕加固措施,達(dá)到居住和使用安全條件后,方可進(jìn)行裝飾裝修。 3、非住宅房
現(xiàn)場(chǎng)專項(xiàng)檢測(cè):現(xiàn)場(chǎng)專項(xiàng)檢測(cè)要求準(zhǔn)確、可靠,并具有一定代表性。因此,現(xiàn)場(chǎng)專項(xiàng)檢測(cè)應(yīng)制定詳細(xì)的實(shí)施方案,以保證圓滿完成檢測(cè)任務(wù)。專項(xiàng)檢測(cè)一般應(yīng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)的檢測(cè)機(jī)構(gòu)實(shí)施。 (1)準(zhǔn)備工作:準(zhǔn)備工作是搞好現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)的基礎(chǔ),因而檢測(cè)前要做好充分的準(zhǔn)備,包括人員準(zhǔn)備、設(shè)備機(jī)具準(zhǔn)備、資料準(zhǔn)備等。首先成立檢測(cè)小組,確定負(fù)責(zé)人,該負(fù)責(zé)人應(yīng)熟悉現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)工作,并有一定的組織能力,小組成員應(yīng)具有一定的建筑結(jié)構(gòu)檢測(cè)經(jīng)驗(yàn)
該建筑于1994年建成后,于1997至2000年左右進(jìn)行過(guò)兩次擴(kuò)建,并于2009年進(jìn)行過(guò)后倉(cāng)拆除工作,擴(kuò)建部分為單層輕鋼結(jié)構(gòu),現(xiàn)因使用過(guò)程中局部發(fā)現(xiàn)混凝土梁開(kāi)裂、地面開(kāi)裂等。為了解房屋目前安全狀況,并為今后使用和加固提供技術(shù)依據(jù),需進(jìn)行房屋抗震鑒定。檢測(cè)鑒定部位為整棟房屋。該建筑分三期建設(shè)完成,一期建成于1994年,混凝土排架結(jié)構(gòu),設(shè)有吊車梁現(xiàn)己停用,1997年進(jìn)行過(guò)改造,主要增加屋面鋼架,鋼結(jié)構(gòu)
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