北京評(píng)估公司 拆遷評(píng)估 征收評(píng)估報(bào)告

時(shí)間：2023-08-16作者：北京普華信德資產(chǎn)評(píng)估事務(wù)所（普通合伙）瀏覽：27

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• 詞條

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  2021年09月我方接受湖北襄陽(yáng)萬(wàn)先生的委托，對(duì)其因環(huán)保原因被關(guān)停的花崗巖石礦的停產(chǎn)停業(yè)和相關(guān)地上附著物、人員安置補(bǔ)償、機(jī)器設(shè)備進(jìn)行評(píng)定估算。 評(píng)估人員現(xiàn)場(chǎng)勘查發(fā)現(xiàn)，委托方礦場(chǎng)已停產(chǎn)約12個(gè)月有余，據(jù)了解，委托方在營(yíng)業(yè)執(zhí)照、采礦許可證、礦山安全生產(chǎn)許可證、環(huán)保證等相關(guān)證件齊全，環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)和安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)都達(dá)標(biāo)的情況下，委托方管轄**和相關(guān)部門(mén)強(qiáng)制停止其委托方的開(kāi)采工作，強(qiáng)制原因?yàn)槲蟹浇尤赖?個(gè)開(kāi)采企

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  無(wú)形資產(chǎn)的種類(lèi)： 1、**權(quán)、商標(biāo)權(quán)、著作權(quán)、專(zhuān)有技術(shù)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)。 2、軟件著作權(quán)。 3、各種特許權(quán)。 4、品牌、商譽(yù)。 5、土地使用權(quán)。 無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估的相關(guān)目的 1、無(wú)形資產(chǎn)（例：**、商標(biāo)、非**技術(shù)等）轉(zhuǎn)讓評(píng)估 2、無(wú)形資產(chǎn)（例：**、商標(biāo)、非**技術(shù)等）增資評(píng)估 3、無(wú)形資產(chǎn)（例：**、商標(biāo)、非**技術(shù)等）入股評(píng)估 4、無(wú)形資產(chǎn)（例：**、商標(biāo)、非**技術(shù)等）交稅評(píng)估 服務(wù)理念客觀、獨(dú)立、

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  收益法是依據(jù)資產(chǎn)未來(lái)預(yù)期收益經(jīng)折現(xiàn)或本金化處理來(lái)估測(cè)資產(chǎn)**的，涉及三個(gè)基本要素：（1）被評(píng)估資產(chǎn)的預(yù)期收益；（2）折現(xiàn)率或資本化率；（3）被評(píng)估資產(chǎn)**預(yù)期收益的持續(xù)時(shí)間。因此，能否清晰地把握上述三要素就成為能否運(yùn)用收益法的應(yīng)用前提。從這個(gè)意義上來(lái)講，應(yīng)用收益法必須具備的前提條件是： 1.被評(píng)估資產(chǎn)的未來(lái)預(yù)期收益可以被預(yù)測(cè)并可以用貨幣來(lái)衡量； 2.資產(chǎn)擁有者獲得預(yù)期收益所承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)可以被預(yù)測(cè)并可

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