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時(shí)間：2023-10-31作者：北京普華信德資產(chǎn)評(píng)估事務(wù)所（普通合伙）瀏覽：61

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  詞條說明

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  2022年4月我方接受福建省福州市李女士的委托，對(duì)其因修建高速公路而被納入征地紅線范圍內(nèi)養(yǎng)豬場(chǎng)進(jìn)行評(píng)估，根據(jù)委托方介紹和評(píng)估人員現(xiàn)場(chǎng)勘查了解，征拆方與委托方對(duì)補(bǔ)償事宜數(shù)次進(jìn)行協(xié)商，未達(dá)成一致的情況下，征拆方私自將委托方的數(shù)千頭存欄豬進(jìn)行售賣，委托方養(yǎng)殖場(chǎng)所進(jìn)行強(qiáng)力拆除破壞，最后給委托方帶來巨額的財(cái)產(chǎn)損失，我方評(píng)估師根據(jù)委托方情況和現(xiàn)場(chǎng)勘查結(jié)果，并依據(jù)《*人民共和國資產(chǎn)評(píng)估法》、《國有土地房屋征收

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  評(píng)估對(duì)象和評(píng)估范圍與經(jīng)濟(jì)行為的一致性 評(píng)估對(duì)象和評(píng)估范圍與經(jīng)濟(jì)行為涉及的評(píng)估對(duì)象和評(píng)估范圍一致，既是資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則的要求，也是國有資產(chǎn)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)的基本要求?！镀髽I(yè)國有資產(chǎn)評(píng)估管理暫行辦法》（國資委令*12號(hào)）*十二條規(guī)定，凡需經(jīng)核準(zhǔn)的資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目，企業(yè)在資產(chǎn)評(píng)估前應(yīng)當(dāng)向國有資產(chǎn)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)報(bào)告“資產(chǎn)評(píng)估范圍的確定情況”。《企業(yè)國有資產(chǎn)評(píng)估管理暫行辦法》*十五條規(guī)定，企業(yè)提出資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目核準(zhǔn)申請(qǐng)時(shí)，

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  我們根據(jù)您的特定要求提供評(píng)估服務(wù)。評(píng)估效率和及時(shí)遞交評(píng)估報(bào)告是我們?cè)u(píng)估業(yè)務(wù)的基石。在此之上，我們還通過對(duì)各行業(yè)的豐富知識(shí)，為您的財(cái)務(wù)管理和控制方面提供*特的分析和協(xié)助。 我們的評(píng)估業(yè)務(wù)范圍包括： 企業(yè)整體資產(chǎn)評(píng)估、股權(quán)評(píng)估、凈資產(chǎn)評(píng)估、債轉(zhuǎn)股評(píng)估、礦山評(píng)估、礦業(yè)評(píng)估、單項(xiàng)資產(chǎn)評(píng)估、固定資產(chǎn)評(píng)估等 無形資產(chǎn)**評(píng)估、增資評(píng)估（包括**技術(shù)、非**技術(shù)、特許經(jīng)營權(quán)、商標(biāo)及商譽(yù)等） 知識(shí)產(chǎn)權(quán)評(píng)估、知識(shí)產(chǎn)

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  市場(chǎng)法 市場(chǎng)法的適用范圍 市場(chǎng)法通常被用于評(píng)估具有活躍公開市場(chǎng)且具有可比成交案例的資產(chǎn)。比如二手機(jī)器設(shè)備和房地產(chǎn)以及部分軟件著作權(quán)等。通常二手設(shè)備市場(chǎng)可以成為機(jī)器設(shè)備評(píng)估的重要參照物選取市場(chǎng)；房地產(chǎn)評(píng)估則更多地選取其所在區(qū)域范圍內(nèi)的類似資產(chǎn)。 市場(chǎng)法被用于評(píng)估整體資產(chǎn)**時(shí)，通常是用來評(píng)估企業(yè)**。其中，較常用的是**比率法，以參照企業(yè)的**比率作為調(diào)整手段，以此比率與被評(píng)估企業(yè)的相關(guān)的財(cái)務(wù)指標(biāo)（