洛陽評估公司 資產(chǎn)評估報告 海蘭褐殼雞評估

時間：2023-12-07作者：北京普華信德資產(chǎn)評估事務(wù)所（普通合伙）瀏覽：53

北京普華信德資產(chǎn)評估事務(wù)所（普通合伙）專注于資產(chǎn)評估,征地拆遷評估,機器設(shè)備評估等

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  詞條說明

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  企業(yè)股權(quán)評估當(dāng)中長期股權(quán)投資評估的基本特點 (1)股權(quán)投資評估是對資本或權(quán)益的評估。長期股權(quán)是投資方在被投資單位所享有的權(quán)益，投資方出資形式可能包括貨幣資金、實物資產(chǎn)及無形資產(chǎn)等，自被投資單位接受之日起即轉(zhuǎn)換為資本或權(quán)益」投資方不能再去自由支配出資的資產(chǎn)。因此，長期股權(quán)投資評估實質(zhì)上是對被投資單位資本或權(quán)益的評估。 (2)股權(quán)投資評估可能是對被投資企業(yè)獲利能力的評估，也可能是為間接提高投資方自身盈

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  按照《企業(yè)會計準(zhǔn)則*39號——公允**計量》的要求，投資性房地產(chǎn)的公允**評估是基于資產(chǎn)的用途產(chǎn)生經(jīng)濟利益的能力，或者將該資產(chǎn)出售能夠用于用途的其他市場參與者產(chǎn)生經(jīng)濟利益的能力的評估。 用途是指資產(chǎn)**化時對應(yīng)的用途，主要從法律上是否允許、實物上是否可能以及財務(wù)上是否可行等方面考慮，具體如下： (1)法律上是否允許，應(yīng)該考慮對資產(chǎn)進(jìn)行評估時資產(chǎn)使用在法律上是否受到限制，評估基準(zhǔn)日對該投資性房地產(chǎn)的

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  評估的合法性 評估的合法性是指拆遷評估機構(gòu)產(chǎn)生、評估方法、原則、操作程序、依據(jù)、糾紛的解決都有其明確規(guī)定，只有嚴(yán)格按照有關(guān)條例、行政法規(guī)、部門規(guī)章等規(guī)定執(zhí)行，才能保證評估結(jié)果的合法性。評估機構(gòu)首先要具有一定的資質(zhì)，應(yīng)該按照資質(zhì)規(guī)定的范圍開展評估業(yè)務(wù); 其次評估機構(gòu)的產(chǎn)生要有嚴(yán)格的程序，先公正薦，后由被拆遷人選擇確定，這是拆遷評估的特殊規(guī)定。 拆遷評估是一件十分嚴(yán)肅的工作，應(yīng)該嚴(yán)格按照規(guī)定的程序進(jìn)行

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