詞條
詞條說明
房屋安全質(zhì)量檢測(cè)鑒定相關(guān)知識(shí);房屋質(zhì)量檢測(cè)是運(yùn)用一定的技術(shù)手段和方法,對(duì)其結(jié)構(gòu)質(zhì)量進(jìn)行檢查測(cè)定,實(shí)施動(dòng)態(tài)監(jiān)控,房屋檢測(cè)又稱房屋質(zhì)量檢測(cè)評(píng)估,是指由具備資質(zhì)的檢測(cè)單位對(duì)房屋質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè),評(píng)估,并開具報(bào)告的過程。房屋質(zhì)量檢測(cè)包括以下幾部分:房屋安全性檢測(cè)檢測(cè)項(xiàng)目:檢查房屋結(jié)構(gòu)損壞狀況,分析判斷房屋安危的過程。適用范圍:已發(fā)現(xiàn)危險(xiǎn)跡象的的房屋房屋完損等級(jí)檢測(cè)檢測(cè)項(xiàng)目:檢查房屋結(jié)構(gòu)、裝修和設(shè)備的完損狀況,
房屋質(zhì)量問題有哪些?從總體,房屋質(zhì)量問題大致有三類:主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量問題、影響居住的質(zhì)量問題和一般質(zhì)量問題。(一)房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量問題是指房屋主體結(jié)構(gòu)存在問題無(wú)法通過驗(yàn)收導(dǎo)致不能交付或交付使用后房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量經(jīng)核驗(yàn)確屬不合格。商品房交付使用后,購(gòu)房人認(rèn)為主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的,可以依照有關(guān)規(guī)定委托工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)重新核驗(yàn),確屬主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的,購(gòu)房人有權(quán)退房,給購(gòu)房人造成損失的,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)
廣告牌大多為鋼結(jié)構(gòu),坐落在已有建筑的屋面上,既增加了屋頂?shù)暮奢d,又要與屋面原結(jié)構(gòu)連接,過去沒有這方面的設(shè)計(jì)、施工規(guī)范,而廣告公司又缺乏建筑結(jié)構(gòu)方面的知識(shí),致使設(shè)計(jì)上荷載考慮不全,構(gòu)造措施不當(dāng),施工質(zhì)量差,加上室外環(huán)境惡劣,在長(zhǎng)期的使用過程中,廣告牌本身銹蝕、焊縫開裂,構(gòu)成安全隱患。因此,廣告牌安全性檢測(cè)成了必須引起重視的問題。戶外廣告牌檢測(cè)要求:1、戶外廣告牌結(jié)構(gòu)防腐保養(yǎng)每年至少進(jìn)行一次,發(fā)現(xiàn)有銹
房屋安全檢測(cè)——房屋因材料、環(huán)境等原因,在設(shè)計(jì)使用年限內(nèi)出現(xiàn)影響安全或使用的劣化、老化跡象時(shí)。對(duì)混凝土結(jié)構(gòu),材料因素可能有混凝土骨料中含有MgO等活性成分、水泥中堿含量過高、水泥性不良、拌和水中含過量 等,環(huán)境因素可能有化學(xué)物質(zhì)、凍融循環(huán)、過量 等,這些因素可能引起混凝土爆裂、鋼筋銹蝕、化學(xué)侵蝕、堿骨料反應(yīng)、凍融破壞等劣化、老化跡象,鋼結(jié)構(gòu)的主要老化跡象是鋼材銹蝕,砌體結(jié)構(gòu)的主要老化跡象是磚墻風(fēng)化
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