詞條
詞條說明
房屋改造現(xiàn)在越來越普遍,從成本和經(jīng)濟的角度來說,對房屋進行改造比重建要經(jīng)濟的多。但是,房屋改造之后一定要進行相應(yīng)的房屋鑒定,以確保日后正常的生產(chǎn)及辦公。危房等級劃分 (危房評定 危房可靠性鑒定 危房檢測)A級:結(jié)構(gòu)承載力能滿足正常使用要求,未腐朽危險點,房屋結(jié)構(gòu)安全。B級:結(jié)構(gòu)承載力基本滿足正常使用要求,個別結(jié)構(gòu)構(gòu)件處于危險狀態(tài),但不影響主體結(jié)構(gòu),基本滿足正常使用要求。C級:部分承重結(jié)構(gòu)承載力不能
房屋安全性鑒定具體檢測內(nèi)容如下:1、建造信息資料的審核。比如:地質(zhì)勘測報告、設(shè)計圖紙、施工記錄、工程竣工驗收資料等,進屋實體與圖紙資料的一致性審核。如果沒有施工圖還需要進行現(xiàn)場測繪等工作。2、房屋的歷史使用狀況調(diào)查。比如房屋的使用情況,是否進行過維修加固、改造、用途變更,以及災(zāi)害之后損壞和修復等情況;3、調(diào)查房屋現(xiàn)狀。包括:調(diào)查建筑的實際狀況、使用情況、內(nèi)外環(huán)境,以及目前存在的問題;檢查測量房屋的
承重檢測-回彈法檢測混凝土強度需進行碳化深度、測試角度、測試面的修正。碳化深度修正范圍在0~6mm,大于6mm取6mm;測試角度和測試面的默認狀態(tài)為0度(垂直測試面)和側(cè)面,其余需經(jīng)修正構(gòu)件的測區(qū)混凝土強度平均值按各測區(qū)的混凝土強度換算的算術(shù)平均值計算。當結(jié)核測區(qū)小于10個時,按其較小的測區(qū)混凝土強度換算值作為該混凝土的推定值(構(gòu)件強度不**95%的強度);當結(jié)構(gòu)測區(qū)不少于10個時,該混凝土的推定
對于混凝土結(jié)構(gòu)和砌體結(jié)構(gòu)數(shù)量不多且易于量測的裂縫,視標志形式不同,可采用比例尺、小鋼尺或游標卡尺等工具定期量出標志間距離,測得裂縫變化值,板定期讀取“坐標差”,計算裂縫變化值;對于較大面積且不便于 ,形成一種新的水泥結(jié)晶體,這種結(jié)晶體化合物較原材料體積小,因而引起混凝土體積的收縮,即所謂的凝縮,后期主要是混凝土內(nèi)水蒸發(fā)而引起的干縮。而且,如果混凝土處在一個溫度變化較大的下,將會使其收縮更為加劇。如
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