詞條
詞條說明
一般地區(qū)的叫“房屋質(zhì)量勘察鑒定院”,有的知名大學(xué)的實(shí)驗(yàn)室也具有此項(xiàng)資質(zhì);同時(shí)還要看他的資質(zhì)范圍內(nèi)是否有“房屋質(zhì)量鑒定”,有的會(huì)具有司法鑒定資質(zhì),可以作為訴訟證據(jù)。 根據(jù)《最高法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》中第十三條規(guī)定:因房屋質(zhì)量問題嚴(yán)重影響正常居住使用,買受人請(qǐng)求解除合同和賠償損失的,應(yīng)予支持。 交付使用的房屋存在質(zhì)量問題,在保修期內(nèi),出賣人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任;出賣人
表面上看資質(zhì)不是問題,其實(shí)不然。任何建筑物安全性鑒定工作的開展均依賴于檢測(cè)數(shù)據(jù),若檢測(cè)數(shù)據(jù)全面、詳細(xì)和準(zhǔn)確,其鑒定工作的科學(xué)性也越強(qiáng),然而什么樣的檢測(cè)數(shù)據(jù)才具有法律效力呢?根據(jù)“人民共和國(guó)計(jì)量法”的規(guī)定:“為社會(huì)提供公數(shù)據(jù)的產(chǎn)品檢驗(yàn)機(jī)構(gòu),必須經(jīng)省級(jí)以上人民..計(jì)量行政部門對(duì)其鑒定、測(cè)試能力和可靠性考核合格”,也就是經(jīng)計(jì)量認(rèn)證,取得檢測(cè)資質(zhì)、具有CMA章的單位,用經(jīng)計(jì)量認(rèn)證的檢測(cè)儀器經(jīng)持證上崗的技術(shù)
房屋檢測(cè)是對(duì)這個(gè)房屋的質(zhì)量進(jìn)行測(cè)評(píng),穩(wěn)固的效果有沒有達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn),裝修后的甲醛有沒有超標(biāo),房屋地面有沒有找平等等這些都是房屋檢測(cè)的具體內(nèi)容,那么房屋檢測(cè)的具體范圍是什么:1、房屋檢測(cè)檢測(cè)項(xiàng)目:檢查房屋結(jié)構(gòu)、裝修和設(shè)備的完損狀況,確定房屋完損等級(jí);2、房屋檢測(cè)適用范圍:房屋評(píng)估、房屋管理等需要確定房屋完損程度的房屋;3、房屋安全性檢測(cè)檢測(cè)項(xiàng)目:檢查房屋結(jié)構(gòu)損壞狀況,分析判斷房屋安危的過程;4、房屋安
房屋檢測(cè)鑒定第三方機(jī)構(gòu)(4)鑒別外墻面施工如果外墻面采用飾面磚,就應(yīng)該主要觀察是否有脫落和凸凹不平的現(xiàn)象,飾面磚的接縫是否水平和垂直,飾面磚的色彩、質(zhì)感是否協(xié)調(diào)。在觀察外墻時(shí)還有很重要的一點(diǎn)要提醒大家,如果發(fā)現(xiàn)外墻出現(xiàn)的裂縫有貫穿性的,那么此房屋一定在設(shè)計(jì)或施工的某些環(huán)節(jié)出現(xiàn)問題,就應(yīng)該請(qǐng)房屋鑒定部門進(jìn)行重新鑒定。 6)大樓412、413室原上海保安隊(duì)總指揮舊址。六、大樓建筑與結(jié)構(gòu)概況上海市城市建
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