詞條
詞條說明
現(xiàn)實(shí)當(dāng)中,因不當(dāng)使用而對樓宇造成損壞的情況有很多,但因?yàn)槠胀ň用駱欠謱儆诓煌臉I(yè)主,因此很難統(tǒng)一協(xié)調(diào)進(jìn)行保護(hù),這就為房屋安全埋下了巨大隱患。市民如對房屋存在疑慮并申請時,可以通過小區(qū)業(yè)主委員會,以單幢建筑所有產(chǎn)權(quán)人的名義向中心提出房屋申請;如果沒有業(yè)主委員會,市民也可聯(lián)合該房屋所在建筑物的所有權(quán)利人提出房屋申請??偠灾?,未經(jīng)房屋的房屋,居民平時要定期觀察房屋內(nèi)墻壁、地板、天花板等位置是否存在沉降
房屋安全性分為A、B、C、D四個等級——房屋安全性一般過程: 初步調(diào)查應(yīng)包括下列內(nèi)容: 一、原設(shè)計圖和竣工圖、工程地質(zhì)報告、歷次加固和改造設(shè)計圖、事故處理報告、竣工驗(yàn)收文件和檢查觀測記錄等; 二、原始施工情況; 三、房屋的使用條件; 四、根據(jù)已有資料與實(shí)物進(jìn)行初步核對、檢查和分析; 五、填寫初步調(diào)查表。初步調(diào)查表的格式宜符合本標(biāo)準(zhǔn)附錄一的要求; 六、制定詳細(xì)調(diào)查計劃。確定必要的實(shí)測、試驗(yàn)和分析等
當(dāng)房屋進(jìn)行了房屋檢測之后,有關(guān)管理部門能夠?qū)τ谶@個房屋本身的基本情況進(jìn)行詳細(xì)的了解從而進(jìn)行備案管理。房屋檢測對于有關(guān)部門的管理工作來說能夠提供很大的便利性,在今后的管理過程中能夠給有關(guān)的管理部門提供方便,有利于相關(guān)部門的房屋建筑統(tǒng)一管理,是否適合于居住等。那么房屋檢測的終目的就是為了讓能夠安全,安心的居住。房屋安全性鑒定具體檢測內(nèi)容如下:1、建造信息資料的審核。比如:地質(zhì)勘測報告、設(shè)計圖紙、施工記
檢測人員的技術(shù)水工作責(zé)心與檢測數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確相關(guān),對提高檢測數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性有著不可替的作用。首先房屋檢測能夠確保各類房屋的住用安全。房屋投入使用后,有形、無形的損傷無時不在發(fā)生,若維修不及時或維護(hù)不當(dāng),房屋的可靠性就會迅速降低,使用壽命大幅度縮短。在我國,多年來受“重建設(shè),輕管理”思想的影響,對建成房屋的定期檢查和維護(hù)工作還未引起足夠的重視,也缺乏健全的管理制度,往往是房屋功能明顯損耗或損壞嚴(yán)重時才進(jìn)行
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