詞條
詞條說(shuō)明
??今天是第二次去現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行房屋檢測(cè),還是跟著公司里的張前輩和徐前輩一起。從昨天下午開(kāi)始,下了一整夜的雨,夜里雨聲瀟瀟,今早才停,我們出門的時(shí)候路上還有些積水,但也多虧這場(chǎng)雨,今天的天氣比上次現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)的時(shí)候要涼爽得多。? ??? ? 今天接的是一處失火廠房的房屋檢測(cè)要求,我們要去做安全評(píng)估。這處廠房地處郊區(qū),離我們的公司有些距離,
房屋鑒定工作對(duì)于**房屋建筑使用安全是具有重要意義的,對(duì)房屋進(jìn)屋鑒定可不僅可以全面了解房屋的安全性、實(shí)用性等,還可以對(duì)存在安全隱患的房屋有針對(duì)性地去解決存在的問(wèn)題。 房屋承重檢測(cè)過(guò)程: 1、對(duì)房屋結(jié)構(gòu)類型、建筑層數(shù)、房屋地址、建造年代、房屋朝向、房屋裝修概況及房屋用途進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查。 2、根據(jù)委托方提供的圖紙,對(duì)房屋鋼結(jié)構(gòu)布置、構(gòu)件尺寸、層高等進(jìn)行復(fù)核;未能提供設(shè)計(jì)圖紙的對(duì)各棟房屋現(xiàn)有上部結(jié)構(gòu)的布置
1:建筑設(shè)計(jì)采用的是**概率設(shè)計(jì)法,結(jié)構(gòu)保證率95%吧。 2:由于概率的理論,在實(shí)際設(shè)計(jì)中添加了荷載組合系數(shù)和結(jié)構(gòu)重要性系數(shù),你可以根據(jù)規(guī)范規(guī)定選取。 3:你計(jì)算出荷載以后,根據(jù)規(guī)定選取荷載組合和結(jié)構(gòu)重要性系數(shù),計(jì)算以后,比你原來(lái)計(jì)算的荷載要大,那么這個(gè)時(shí)候,對(duì)結(jié)構(gòu)就有利。 4:由荷載控制的組合,就是說(shuō)結(jié)構(gòu)上荷載比較大,且比可變荷載大得多,那么該結(jié)構(gòu)荷載其控制作用,比如樓房,其結(jié)構(gòu)的自重要比人載等
房屋質(zhì)量問(wèn)題如何追究責(zé)任? 在房地產(chǎn)行業(yè)中,有關(guān)房屋質(zhì)量責(zé)任的問(wèn)題一直以來(lái)是各方爭(zhēng)論不休的焦點(diǎn)。首先,購(gòu)房者購(gòu)買房屋都會(huì)與開(kāi)發(fā)商簽訂購(gòu)房合同,出現(xiàn)糾紛時(shí)法院判斷的依據(jù)首先就是合同。所以在房屋買賣合同中購(gòu)房者應(yīng)該與開(kāi)發(fā)商就住宅工程保修范圍和保修期、雙方對(duì)工程質(zhì)量爭(zhēng)議的解決方式進(jìn)行明確約定。 住宅工程質(zhì)量出現(xiàn)問(wèn)題,首先是開(kāi)發(fā)商的責(zé)任,開(kāi)發(fā)商是第一責(zé)任人,發(fā)生經(jīng)濟(jì)賠償時(shí)開(kāi)發(fā)商首先應(yīng)該進(jìn)行賠償。開(kāi)發(fā)商可以
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