房屋安全鑒定的方法

時間：2018-11-02作者：云南思歐工程檢測鑒定有限公司瀏覽：221

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• 詞條

  詞條說明

• 云南昆明某房屋安全鑒定

  一、房屋概況云南昆明某房屋。該房屋朝向大致為坐東朝西，主體為地下一層，地上十七層框剪結(jié)構(gòu)，以鋼筋混凝土梁、板、柱、剪力墻等構(gòu)件共同承重，以砌體墻圍護及間隔。本次鑒定區(qū)域為該房屋一至四層某酒店管理有限公司使用區(qū)域梁、板、砌體墻構(gòu)件（以下簡稱“該鑒定區(qū)域”）。該房屋外墻飾面為瓷磚，鑒定區(qū)域室內(nèi)未裝修完成；門、窗未安裝。該鑒定區(qū)域擬作為酒店用途使用。二、 鑒定目的和內(nèi)容委托方擬根據(jù)其提供的改造方案對該房

• 危險房屋的排除

  危險房屋的排除，是房屋安全管理的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，它采取對危險房屋緊急處置、維修加固、拆除重建等方式排除房屋的不安全因素。 （1）危險房屋緊急處置：它是在緊急情況下采取臨時性防范措施，如打點支撐、減載卸載、強行拆除，以防止房屋險情急劇變化而發(fā)生塌房傷人事故。 （2）維修加固：是根據(jù)房屋安全鑒定結(jié)論和使用建議制定縝密的維修計劃以達到排除房屋危險的行為。主要有對拆除結(jié)構(gòu)的恢復(fù)原狀；更換危險構(gòu)件，進行補強加固；

• 住建部關(guān)于印發(fā)工程質(zhì)量安全手冊（試行）的通知

  日前，國家住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部發(fā)布《工程質(zhì)量安全手冊（試行）》，文件對建設(shè)、勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理、檢測等單位的行為準則，以及工程實體質(zhì)量控制、安全生產(chǎn)現(xiàn)場控制、質(zhì)量及安全管理資料的要求作出明確規(guī)定。通知全文如下：?各省、自治區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳，直轄市建委（規(guī)劃國土委），新疆生產(chǎn)建設(shè)住房城鄉(xiāng)建設(shè)局：?為深入開展工程質(zhì)量安全提升行動，保證工程質(zhì)量安全，提高人民群眾滿意度，推動建筑業(yè)高質(zhì)

• 什么情況下進行房屋安全鑒定？

  房屋安全鑒定直接關(guān)系到房屋居住者和周圍居民的住宅安全。房屋安全鑒定必須十分重視。什么情況下，房屋安全責任人應(yīng)當及時委托房屋安全鑒定單位進行鑒定？法律作出了明文規(guī)定，當房屋有下列情形之一的，房屋安全鑒定人應(yīng)當及時委托房屋安全鑒定單位進行房屋安全鑒定： （一）房屋地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)有明顯下沉、裂縫、變形、腐蝕等現(xiàn)象的； （二）房屋**過設(shè)計使用年限需繼續(xù)使用的； （三）自然災(zāi)害以及爆炸、火災(zāi)等事故造成房