商業(yè)地產(chǎn)招商中怎樣確定品牌落位

時間：2018-11-19

作者：安徽省飆馬營銷策劃有限責任公司

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飆馬中國首席策劃師何其琛應江蘇開發(fā)商邀請考察
日前，飆馬中國**策劃師何其琛應江蘇開發(fā)商邀請，實地考察了該公司準備開發(fā)的項目地塊，雙方進行了深度溝通交流。商業(yè)地產(chǎn)考察項目基地位于毛集鎮(zhèn)焦崗大道北側，其南面緊貼焦崗湖大道，北面貼穎鳳路，東面隔城市公園和花家湖大道相鄰，西面為競技路。地塊中間有南北向道路和東西向的高壓走廊通過，將地塊分為四塊。近年來，由于**的重點一直在沿焦崗湖一帶，該區(qū)域的開發(fā)潛力一直未被挖掘，對面只有綠蔭家苑一一個小區(qū)孤
淺談商業(yè)地產(chǎn)運營銷售五大基本做法
商業(yè)地產(chǎn)，就是用來做商業(yè)用途的地產(chǎn)，像我們看到的一些餐飲商鋪，娛樂健身休閑等商鋪，寫字樓其實都屬于商業(yè)地產(chǎn)，然而，商業(yè)地產(chǎn)運營主要是招商后，根據(jù)不同商業(yè)項目的規(guī)模、業(yè)態(tài)和定位，導入開發(fā)商自主開發(fā)的商業(yè)管理模式，對商業(yè)項目進行全面、有效的經(jīng)營管理。然而，今天小編要為大家介紹的是商業(yè)地產(chǎn)運營銷售五大基本做法：自購自營、純租賃、返租、帶租約銷售、回購商業(yè)地產(chǎn)的傳統(tǒng)方式，在這種模式中，開發(fā)商為大業(yè)主，
商業(yè)地產(chǎn)運營痛點：招商難
招商是商業(yè)地產(chǎn)運營中重要的一環(huán)也是商業(yè)地產(chǎn)運營的難點。這一環(huán)節(jié)可以給地產(chǎn)商帶來回報，因此在做招商的時候馬虎不得。先做好做好品牌資源庫儲備，再跟進落實招商計劃，最后及時刷新品牌庫。這樣就完成了整個招商計劃。 1、品牌資源庫儲備很多轉型商業(yè)地產(chǎn)的開發(fā)商，在沒有足夠的品牌資源的情況下，不得已去求助招商代理，但是由于招商代理行業(yè)的不成熟，也導致商業(yè)項目出現(xiàn)一些不可預知的風險和問題。另外，如果沒有充足
城鎮(zhèn)（園區(qū)）詳細規(guī)劃
詳細規(guī)劃是城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)各項建設的具體安排。規(guī)劃各類用地，規(guī)定建筑物高度、密度、容積率的控制指標，確定道路紅線位置、斷面型式、控制點坐標和標高，并確定工程管線的走向、管徑和工程設施的用地界線，同時制定相應的土地使用與建筑管理細則。商業(yè)地產(chǎn)策劃找飆馬-政策研究-戰(zhàn)略及市場定位飆馬中國專注地產(chǎn)策劃23年，攜手60余年規(guī)劃設計服務、大型國家**建筑設計院共同承接以下商業(yè)地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)項目，提供策劃、規(guī)