前海寫字樓出租

時間：2020-11-11

作者：深圳偉杰房地產顧問有限公司

詞條
詞條說明
寫字樓的類型
寫字樓在我國還沒有統(tǒng)一的分類標準，通常參照寫字樓所處位置、交通狀況、大小、形象、智能化水平、建筑功能、收益能力等進行分類。從不同角度可以把寫字樓分成以下類型。(1)按建筑面積的大小，可分為小型、中型和大型寫字樓。建筑面積在1萬平方米以下的，稱為小型寫字樓;建筑面積在1萬至3萬平方米之間的，稱為中型寫字樓;建筑面積在3萬平方米以上的，稱為大型寫字樓。(2)按功能可分為單純型、商住型和綜合型寫字樓。單
大沖商務中心出租
大沖商務中心位于科技深南大道與銅鼓路交匯處，高新園地鐵站上蓋。大沖商務中心出租-南山科技金融城（華潤置地大廈）項目規(guī)劃總建筑面積約37.5萬平方米，由6棟甲級寫字樓組成，作為“城市人文綜合體”華潤城的重要組成部分，華潤置地大廈也將享280萬平方米項目多元配套。隨著“漫步式城市創(chuàng)作空間”——萬象天地于2017年9月的開業(yè)及劇場、誠品生活、都市農場等相關業(yè)態(tài)配套的陸續(xù)完善，華潤城將成為高新園片區(qū)唯，
【深圳偉杰房地產顧問有限公司】寫字樓出租要什么稅收呢
寫字樓出租要什么稅收呢房屋出租稅收一、個人出租非住房（商鋪、寫字間等）應繳納以下稅款：1.房產稅：以租金收入12%計算繳納（根據《*人民共和國房產稅暫行條例》第四條的規(guī)定）。2.營業(yè)稅：以租金收入的5%計算繳納（根據《*人民共和國營業(yè)稅暫行條例》稅目稅率表）。3.城市維護建設稅及教育費附加：以實際繳納的營業(yè)稅稅額乘以城建稅率（按納稅人所在地不同適用7%、5%、1%三檔稅率）和教育費附加率3%計
辦公樓租賃代理管理要點
(一)管理費用的確定租賃合同中，除應規(guī)定房間租金的價格外，還應規(guī)定管理費及公共能耗費用(包括中央空調能耗)。公共能耗費可以放在租金內，也可以放在管理費內。因為，租金是由業(yè)主收取的，而管理費用是由物業(yè)服務企業(yè)用于管理的，承租者必須承擔大樓的管理費用，一般是在租賃合同中注明管理費的標準，按月收取。(二)讓租戶確認管理公約做好辦公拱的物業(yè)管理必須有一套健全的管理公約，入住的租戶必須遵守公約的各項規(guī)定。在