找房產(chǎn)律師，哪個(gè)律所律師更專業(yè)？

時(shí)間：2022-06-14作者：北京東迅律師事務(wù)所瀏覽：231

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• 詞條

  詞條說明

• 買賣合同中約定的“買方經(jīng)與業(yè)主結(jié)算后，方可向賣方付款，業(yè)主未結(jié)算，賣方不得索要貨款、質(zhì)保金及違約金”的條款是否有效？

  買賣合同中約定的“買方經(jīng)與業(yè)主結(jié)算后，方可向賣方付款，業(yè)主未結(jié)算，賣方不得索要貨款、質(zhì)保金及違約金”的條款是否有效？?裁判總結(jié)：（1）買方以買賣合同中存在，“買方經(jīng)與業(yè)主結(jié)算后，方可向賣方付款，業(yè)主未結(jié)算，賣方不得索要貨款及違約金”的條款，而拒付貨款、質(zhì)保金、利息等違約金，法院不予支持。（2）買賣合同的合同主體是買賣雙方，其設(shè)定的合同條款應(yīng)當(dāng)符合公平和誠實(shí)信用的原則。只要產(chǎn)品已經(jīng)實(shí)際交付

• 當(dāng)事人對(duì)道路交通事故證明中的鑒定不服的，可申請(qǐng)重新鑒定

  當(dāng)事人對(duì)道路交通事故證明中的鑒定不服的，可申請(qǐng)重新鑒定?案例總結(jié)：?（1）本案涉及的交通事故發(fā)生原因，交警隊(duì)在事故處理中委托鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行了鑒定，鑒定機(jī)構(gòu)出具了鑒定意見，交警隊(duì)根據(jù)鑒定意見出具了道路交通事故證明。（2）受害人一方根據(jù)上述鑒定意見和道路交通事故證明據(jù)此起訴。而在法院審理中被告方不認(rèn)同交警隊(duì)委托的鑒定機(jī)構(gòu)出具的鑒定意見，申請(qǐng)重新鑒定，該重新鑒定申請(qǐng)被法院接受，并依法委

• 受害人被機(jī)動(dòng)車撞傷至一級(jí)傷殘后起訴，二審過程中死亡，應(yīng)按傷殘還是按死亡賠償？

  受害人被機(jī)動(dòng)車撞傷至一級(jí)傷殘后起訴，二審過程中死亡，應(yīng)按傷殘還是按死亡賠償？?裁判總結(jié)：（1）機(jī)動(dòng)車交通事故所導(dǎo)致人身損害賠償應(yīng)為結(jié)果性賠償而非過程性賠償，也就是要以較終造成損害結(jié)果為基礎(chǔ)進(jìn)行判定賠償責(zé)任、賠償項(xiàng)目及數(shù)額。?（2）所引案例，二審判決未就受害者死亡是否是本次交通事故損害結(jié)果作出認(rèn)定，仍以一級(jí)傷殘作為賠償?shù)氖聦?shí)基礎(chǔ)支付殘疾賠償金等，再審法院進(jìn)行了糾正。?參

• 夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間通過立遺囑取得的房產(chǎn)，如遺囑“只寫明由夫或妻一方繼承，其他人不得爭(zhēng)議，”或“只寫明夫或妻一人來繼承，未寫另一方的姓名”，屬于一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)還是夫妻共同財(cái)產(chǎn)？

  夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間通過立遺囑取得的房產(chǎn)，如遺囑“只寫明由夫或妻一方繼承，其他人不得爭(zhēng)議，”或“只寫明夫或妻一人來繼承，未寫另一方的姓名”，屬于一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)還是夫妻共同財(cái)產(chǎn)？答：綜合《婚姻法》（變?yōu)槊穹ǖ洌?、較高院的**解釋論著、眾多的具有典型意義的案例，如遺囑“只寫明由夫或妻一方繼承，其他人不得爭(zhēng)議，”或“只寫明夫或妻一人來繼承，未寫另一方的姓名”，該種情況應(yīng)屬于夫或妻一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，而不屬于夫