詞條
詞條說(shuō)明
寫字樓逐漸成為危險(xiǎn)資產(chǎn),你買的寫字樓還好嗎?
最近幾年,商業(yè)公寓的確遭到許多的問(wèn)題,無(wú)論是臨街商鋪、百貨商城、公寓樓、或是寫字樓,都遭到太高的空置率,許多商業(yè)公寓在租賃時(shí)都造成不太好租的狀況。寫字樓的空置率在近年來(lái)也是更加高。不太好租賃的寫字樓也逐步變成投資者的風(fēng)險(xiǎn)財(cái)產(chǎn),一是帶不來(lái)平穩(wěn)的贏利,二是想賣也不太好賣。自然,寫字樓的空置率多少錢和大城市、品質(zhì)也是相關(guān)的。許多大城市的甲等寫字樓的空置率則在逐漸減少。為何別的寫字樓的空置率會(huì)愈來(lái)愈高呢?
寫字樓出租需要注意哪些問(wèn)題?1、 出租方出租合法性,例如產(chǎn)權(quán)證明(或經(jīng)營(yíng)權(quán)證明)。出租許可證明,出租方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和法人或法人授權(quán)證明。2、 出租標(biāo)的物(即承租房屋)的定義和描述是否準(zhǔn)確,及房屋的交付狀態(tài)。3、 租金相關(guān)費(fèi)用所包涵的內(nèi)容及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和付款方式。4、 出租人的權(quán)利和義務(wù)。5、 承租人的權(quán)利和義務(wù)。6、 對(duì)承租單元續(xù)租、擴(kuò)租、轉(zhuǎn)租或優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的約定及條件。7、 對(duì)不可抗力事件的約定。8、
光明寫字樓出租聯(lián)系方式——打造高效商務(wù)辦公新體驗(yàn) 在當(dāng)今競(jìng)爭(zhēng)激烈的商業(yè)環(huán)境中,企業(yè)辦公場(chǎng)所的選擇至關(guān)重要。一個(gè)優(yōu)越的辦公環(huán)境不僅能提升企業(yè)形象,還能為員工創(chuàng)造更高效、更舒適的工作體驗(yàn)。深圳鑫企通發(fā)展有限公司作為一家專業(yè)從事物業(yè)管理、商業(yè)信息咨詢及自有物業(yè)租賃的企業(yè),現(xiàn)推出位于城市中心黃金地段的高品質(zhì)寫字樓出租服務(wù),助力企業(yè)實(shí)現(xiàn)更高層次的商務(wù)發(fā)展。 黃金地段,便捷交通 該寫字樓坐落于城市核心區(qū)域,地
“西麗華僑城廠房出租公司”在當(dāng)今經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展的時(shí)代背景下,廠房出租作為一個(gè)與經(jīng)濟(jì)發(fā)展密切相關(guān)的領(lǐng)域,市場(chǎng)前景異常廣闊。西麗華僑城廠房出租公司深知這一點(diǎn),致力于為各類企業(yè)提供的廠房出租服務(wù),助力企業(yè)實(shí)現(xiàn)發(fā)展目標(biāo)。一、市場(chǎng)需求分析1. 制造業(yè)需求:隨著制造業(yè)的發(fā)展,對(duì)于高標(biāo)準(zhǔn)廠房的需求量不斷攀升。尤其是一些高科技制造業(yè)企業(yè),對(duì)生產(chǎn)空間和設(shè)備設(shè)施需求大,這為廠房出租市場(chǎng)帶來(lái)了機(jī)遇。2. 城市化進(jìn)程:城市
公司名: 深圳鑫企通投資發(fā)展有限公司
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