詞條
詞條說明
房屋在改造前后都需要進(jìn)行房屋*性和房屋抗震,改造前,需對(duì)房屋的結(jié)構(gòu)和承載力重新進(jìn)行復(fù)核和建模計(jì)算等工作,以便對(duì)改造工程、方案提供數(shù)據(jù)支持和建議;改造后,需對(duì)房屋的改造現(xiàn)狀和圖紙進(jìn)行復(fù)核和驗(yàn)收,以保證房屋改造后的質(zhì)量和房屋的需要。房屋強(qiáng)度主要又分房屋*性和房屋抗震,房屋*性是指通過調(diào)查、現(xiàn)場、結(jié)構(gòu)分析驗(yàn)算、對(duì)房屋*性進(jìn)行鑒定,主要適用于已發(fā)現(xiàn)*隱患、危險(xiǎn)跡象或其
晉江市危房質(zhì)量評(píng)估*單位*今日新聞經(jīng)過分析評(píng)估并建立結(jié)構(gòu)模型驗(yàn)算發(fā)現(xiàn),該房屋主體承載力滿足*使用要求。?另一個(gè)案例是建造于的四層磚混結(jié)構(gòu)私人住宅房屋,房東欲將底層的大片墻體鑿除,改變成超市。該房屋保養(yǎng)維護(hù)相當(dāng)不錯(cuò),但是存在主體承重結(jié)構(gòu)方面的巨大*隱患。由于房東缺乏相應(yīng)的專業(yè)知識(shí),直接拆掉承重墻,開大洞口,僅留下400mmx400mm左右的小墻垛,美其名曰承重柱,如下圖紅線圈出的
房屋質(zhì)量問題有哪些? 從總體上分,房屋質(zhì)量問題大致有三類:主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量問題、影響居住的質(zhì)量問題和一般質(zhì)量問題。(一)房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量問題是指房屋主體結(jié)構(gòu)存在問題無法通過驗(yàn)收導(dǎo)致不能交付或交付使用后房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量經(jīng)核驗(yàn)確屬不合格。商品房交付使用后,購房人認(rèn)為主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的,可以依照有關(guān)規(guī)定委托工程質(zhì)量機(jī)構(gòu)重新核驗(yàn),確屬主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的,購房人有權(quán)退房,給購房人造成損失的,房地產(chǎn)開發(fā)企
房屋*鑒定的特點(diǎn):(1)對(duì)從業(yè)人員要求高。鑒定人員除了要具備高素質(zhì)的建筑專業(yè)理論以外,還要充分熟悉房屋建設(shè)過程中應(yīng)注意的要點(diǎn),也要明確外界環(huán)境、地理環(huán)境、氣象條件等對(duì)房屋建筑的影響,并且具備一定的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)和分析解決問題的能力。(2)房屋鑒定和房屋密不可分。由于房屋結(jié)構(gòu)較多,房屋的損壞情況和原因也不相同,所以要求房屋鑒定和房屋相結(jié)合,從而根據(jù)相關(guān)結(jié)果來推斷房屋的損壞情況和*性。(
公司名: 深圳市天博技術(shù)有限公司
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