詞條
詞條說明
什么原因會引起房屋損壞衰老?1、設(shè)計因素——設(shè)計錯誤,無證設(shè)計,設(shè)計標準過低;2、施工因素——未按標準、規(guī)范操作,未達到設(shè)計要求,偷工減料等;3、材料因素——不成熟的材料,以次充好;4、地質(zhì)因素——特種地基土體;5、人為損害——破壞性裝修,缺修少養(yǎng),使用不當,外界影響(如周邊環(huán)境有爆破,基礎(chǔ)、地下室、道路施工及車輛撞擊等);6、自然影響——風、霜、雨、雪及腐蝕以及自然災害(水災、火災、地震、臺風等
我們由于生活或者生產(chǎn)經(jīng)營的需要,而對房屋結(jié)構(gòu)進行改拆的時候,可能會對房屋結(jié)構(gòu)的荷載能力產(chǎn)生影響,所以在進行這些改拆之前,就需要找專門的機構(gòu)對房屋進行房屋安全檢測??纯醋约旱姆课菔欠衲軌蜻M行這些改拆。 拿我自己舉個例子,我家的門市房原先只是用來居住的,后來老婆想用這個房子開個小飯館。我們就想到要在房子里增加一個二層樓板,當作居住的閣樓。把房子的大廳,當做客人吃飯的地方。在我們對房子的結(jié)構(gòu)進行增改之
在什么條件下可申請房屋安全鑒定呢?1、在房屋建筑上設(shè)置高聳物、擱置物或者懸掛物的,屬于拆改房屋結(jié)構(gòu)、明顯加大房屋荷載或者在樓頂設(shè)置廣告牌等高聳物的,應當由原房屋設(shè)計單位或者具有相應資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出設(shè)計方案,經(jīng)房屋安全鑒定機構(gòu)鑒定符合安全條件后,方可設(shè)置。2、嚴重損壞的房屋一般不得裝飾裝修。確需裝飾裝修的,應當**行房屋鑒定,并采取修繕加固措施,達到居住和使用安全條件后,方可進行裝飾裝修。3、
危房是存在一些危險的且不能給人居住的房子,房屋結(jié)構(gòu)已經(jīng)存在了嚴重的質(zhì)量問題或損壞或承重相關(guān)部件已不能受力,隨時有倒塌可能,不能保證居住和使用安全的房屋建筑,那么怎么鑒定危房呢?1、危房需要有相關(guān)房屋鑒定資質(zhì)的單位或者機構(gòu)提出全面分析、綜合判斷的依據(jù),報告給房地產(chǎn)管理部門審定。2、按照危險大小、影響程度,現(xiàn)場情況,分別以輕、重、緩、急等做相關(guān)安排和維護計劃。3、對房屋的部分危險點,應根據(jù)維修情況,做
公司名: 廣東建業(yè)檢測鑒定有限公司
聯(lián)系人: 謝經(jīng)理
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