房屋改建、擴建和加層房屋的抗震安全檢測鑒定

時間：2020-01-05

作者：廣東建業(yè)檢測鑒定有限公司

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詞條
詞條說明
什么樣的房屋裂縫需要尤為注意
1、樓板上的裂縫：①如果房間呈長方形，裂縫與長度平行，顯現(xiàn)在房間中間部位；②房間是方形或接近方形，裂縫在四個角落出現(xiàn)，且裂縫呈弧狀。2、陽臺的裂縫：在靠近門口的墻邊出現(xiàn)橫向的裂縫，出現(xiàn)這種裂縫的原因表明陽臺鋼筋放在面上，施工的時候工人不小心站在鋼筋上，將鋼筋踩下去了，這種是很危險的裂縫3、樓板的裂縫：其造成的原因是房屋兩面墻壁的交角處會輝縣應(yīng)力集中，地基不均勻下沉導致的，這時候需要東莞房屋鑒定公司
日常建筑安全管理過程中一個不可被忽略的檢測內(nèi)容【承重檢測】
承重檢測大多用于工業(yè)廠房建筑【其他需要承重檢測的建筑物比如：辦公樓、倉庫、機房、實驗室、商場、醫(yī)療用房、屋面加建光伏發(fā)電設(shè)備等等都會涉及承重檢測】，早期的工業(yè)廠房樓板承重限值通常比較小，無法滿足現(xiàn)代工業(yè)生產(chǎn)所需的設(shè)備放置要求，對于建筑安全管理：涉及改造、改變使用用途、局部荷載增大（增加儀器設(shè)備）、客戶驗廠無法提供竣工驗收報告等，都需要進行承重檢測，而且是必不可少的。因為這些改動，會影響建筑物的整體
承載力檢測的不同方式方法
房屋承載能力通常包含：樓板承載力、屋面承載力、梁類承載力，根據(jù)應(yīng)用的不同之處區(qū)分的，但實際房屋檢測項目和計算方式類似。樓板承載力檢測通常是因為房屋建筑改變使用用途，房屋主體結(jié)構(gòu)發(fā)生變化，實際載荷要求增加。承載力檢測有兩種方式：一種是在有結(jié)構(gòu)圖紙的情況下，進行承載力驗算。另外是沒有結(jié)構(gòu)圖紙，就只能進行靜載檢驗。1、承載力驗算：《依據(jù)混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》（GB50010-2010）、《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范
哪種情況下廠房需要廠房承重檢測鑒定非做不可
1、在原有廠房新增大型設(shè)備一些業(yè)主在原有廠房新增大型設(shè)備時，大多注意力都會集中在設(shè)備的使用性能和安全、重量等方面，而對于原有樓板的承重能力。要知道，一臺大型設(shè)備是非常重的，如果沒有經(jīng)過相關(guān)的廠房承重檢測，非常容易留下安全隱患。尤其是一些年代已久的老廠房，必須先經(jīng)過廠房承重檢測，了解具體承重能力之后，才可將新設(shè)備進場。2、未獲得施工許可證的廠房部分廠房在還沒有獲得相關(guān)的施工許可證就已經(jīng)開始投入使用了