詞條
詞條說明
房屋鑒定步驟及工作內(nèi)容 (一)、進(jìn)場準(zhǔn)備工作 為使現(xiàn)場鑒定工作有效快速進(jìn)行,滿足工期要求,委托方應(yīng)積極主動的收集及準(zhǔn)備好被鑒定房屋的房產(chǎn)證、建筑及結(jié)構(gòu)圖紙,并做好現(xiàn)場的通知與協(xié)調(diào)工作。 (二)、現(xiàn)場勘查 (1)房屋概況調(diào)查 (1.1)調(diào)查及記錄房屋的名稱、地址、座向、產(chǎn)權(quán)人、使用人、承租人、建筑年代、改造年代、用途、層數(shù)及結(jié)構(gòu)形式。 (1.2)調(diào)查及記錄房屋的設(shè)計單位、施工單位及監(jiān)理單位。 (1
哪些建筑房屋需要做檢測鑒定呢 一、鑒定:分正常使用性鑒定和結(jié)構(gòu)性鑒定。 二、可靠性鑒定:分工業(yè)建筑可靠性鑒定、民用建筑可靠性鑒定、古建筑可靠性鑒定、高層建筑可靠性鑒定等。 三、品質(zhì)性能鑒定:分常規(guī)性品質(zhì)鑒定、接管驗收(收樓)鑒定、商品住宅性能認(rèn)定等。 四、抗震鑒定:主要是抗地震鑒定,和共振現(xiàn)象鑒定。 五、受災(zāi)房鑒定:分火災(zāi)房鑒定、水災(zāi)房鑒定、風(fēng)災(zāi)房鑒定、震災(zāi)房鑒定、雷擊房鑒定等。 六、
這幾項房屋鑒定解決建筑質(zhì)量問題 1、房屋排查(完損) 房屋排查(完損)是指出于運(yùn)用要求,需求了解房屋的結(jié)構(gòu)狀況及性,包含對房屋有無歪斜,墻體有無裂縫、根底有無沉降等等狀況進(jìn)行排查。 房屋排查(完損)首要針對的事務(wù)類型是房屋完損檢測。 2、房屋改造 (報建過批閱&辦產(chǎn)證&環(huán)境評價) 房屋改造是指房屋擬進(jìn)行大修、改造或增容、改建(包含但不限于加層、插層等)或擴(kuò)建、全體搬遷等需求
房屋危險性鑒定一般規(guī)定 1 危舊房屋(簡稱危房)為結(jié)構(gòu)已比較嚴(yán)重?fù)p壞,或樓板承重構(gòu)件已屬危險性建筑構(gòu)件,隨時隨地可能喪失穩(wěn)定性和承載力,無法確保居住和使用的房子。 2 房子危險性鑒定應(yīng)按照被鑒定房屋的結(jié)構(gòu)特征和承重體系的類型,按其危險性程度和危害范圍,按照本規(guī)范進(jìn)行鑒定。 3 危樓以幢為鑒定單位,按總建筑面積進(jìn)行計量。 房子危險性鑒定等級劃分 1房屋劃分成地基與基礎(chǔ)、上部樓板承重結(jié)構(gòu)和主體結(jié)構(gòu)
公司名: 廣東建業(yè)檢測鑒定有限公司
聯(lián)系人: 李其達(dá)
電 話: 13717117890
手 機(jī): 13717117890
微 信: 13717117890
地 址: 廣東深圳寶安區(qū)航城街道九圍*二工業(yè)區(qū)21號新藝園商業(yè)樓一樓
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