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房屋周邊施工,特別市大型的工程,如修筑鐵路、深基坑開挖可能會造成房屋損壞,造成房屋產(chǎn)生新的裂縫,滲水,傾斜等等。也是經(jīng)常造成施工方與周邊房屋所有人產(chǎn)生糾紛的原因,那么怎么認(rèn)定房屋周邊施工是造成房屋損壞的原因呢?那就是從施工之前到施工結(jié)束,多次進(jìn)行房屋完損狀況檢測。 以我司在湖北石首的房屋完損狀況檢測來說明: 受檢房屋為四層磚混結(jié)構(gòu)教學(xué)樓,1998年建成。為評估學(xué)校近旁修建鐵路對教學(xué)樓的安全影響,委
對建筑物的加層問題,必須持科學(xué)態(tài)度,慎重對待。一個(gè)建筑物能否加層,能加幾層,應(yīng)由其建造年代,破損程度,結(jié)構(gòu)情況。建筑物的重要程度及作用要求等作出判斷,關(guān)鍵取決于該建筑物是否有加層的潛力,潛力究竟有多大,在對原設(shè)計(jì)進(jìn)行審核驗(yàn)算,并詳細(xì)嚴(yán)查鑒定該建筑的作用現(xiàn)狀基礎(chǔ)上,經(jīng)過全面的鑒定與綜合分析,認(rèn)為確有可能時(shí),方可決定加層。建筑物加層應(yīng)科學(xué)核算,認(rèn)真設(shè)計(jì),嚴(yán)格核查。加層方法一般常用的為兩種,即:直接加層
廠房結(jié)構(gòu)安全性鑒定的檢測內(nèi)容主要包括以下幾個(gè)方面:1、結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能檢測:對混凝土強(qiáng)度進(jìn)行檢測,可以采用回彈法,并在條件允許時(shí)使用鉆芯法進(jìn)行校核。對砌筑砂漿強(qiáng)度進(jìn)行檢測,采用貫入法。對磚的強(qiáng)度進(jìn)行檢測,采用回彈法。2、結(jié)構(gòu)構(gòu)件及連接的檢查:檢查梁、柱、板等結(jié)構(gòu)構(gòu)件及其連接節(jié)點(diǎn)的缺陷、變形、損傷和腐蝕、蟲蛀情況等。檢查承重墻體的外閃、傾斜、風(fēng)化、脫落、裂縫以及連接處的損傷情況。檢查懸挑結(jié)構(gòu)構(gòu)件的變
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鋼結(jié)構(gòu)加層的優(yōu)點(diǎn)非常明顯。相比于傳統(tǒng)的混凝土加層,鋼結(jié)構(gòu)加層具有更輕、更強(qiáng)的特點(diǎn)。這意味著在進(jìn)行加層時(shí),建筑物的基礎(chǔ)承重壓力相對較小,從而減少了對原有結(jié)構(gòu)的影響。鋼材的強(qiáng)度和韌性使得加層結(jié)構(gòu)能夠抵御更大的外力,比如風(fēng)力和地震力。鋼結(jié)構(gòu)的施工周期相對較短,工期的縮短也能降低人工和管理成本。在施工過程中,鋼結(jié)構(gòu)加層通常分為幾個(gè)步驟。首先是進(jìn)行結(jié)構(gòu)評估,這一步驟非常關(guān)鍵,專業(yè)的結(jié)構(gòu)工程師會對原有建筑進(jìn)行
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