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詞條說明
開發(fā)商擅自變更規(guī)劃、設(shè)計(jì),購房人是否有權(quán)要求解除合同?
基本案情2014年9月11日,楊某某與開發(fā)商簽訂《房屋出售協(xié)議書》,約定將涉案房屋出售給楊某某,售價(jià)為142.3萬元,購房款已支付。因開發(fā)商擅自改變消防設(shè)計(jì)方案施工,致使涉案房屋未能通過消防驗(yàn)收,未能在合同約定的期限內(nèi)將房屋交付給楊某某。開發(fā)商按消防部門要求對(duì)房屋進(jìn)行消防整改,后涉案房屋通過消防驗(yàn)收,但消防整改導(dǎo)致部分房間不能單獨(dú)使用,在室外架設(shè)的連通樓梯按照消防部門規(guī)定不得鎖死,給房屋使用帶來了
合同成立未生效和無效的區(qū)別在哪?生活當(dāng)中大家對(duì)于合同的成立和有效是不一樣的理解的,有一些人員他們可能對(duì)于這樣的一種合同的效力認(rèn)為只要成立的話就存在著合同的效力,但這樣的一種認(rèn)識(shí)實(shí)際上是一種錯(cuò)誤的,兩種的狀態(tài)完全是不一樣的,成立是前期,有效是在后面的。下面來看看廣東知明律師的相關(guān)內(nèi)容介紹。合同成立未生效和無效的區(qū)別在哪?合同的效力1、一般規(guī)定合同法*97條規(guī)定,合同解除后,尚未履行的,終止履行;已經(jīng)
一般訴訟時(shí)效指在一般情況下普遍適用的時(shí)效,這類時(shí)效不是針對(duì)某一特殊情況規(guī)定的,而是普遍適用的,如我國《民法通則》**百三十五條規(guī)定的:“向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期限為2年,法律另有規(guī)定的除外?!边@表明,我國民事訴訟的一般訴訟時(shí)效為2年。 [1]? (現(xiàn)《民法通則》有關(guān)訴訟時(shí)效的內(nèi)容已失效,已經(jīng)開始適用《*人民共和國民法總則》有關(guān)訴訟時(shí)效的規(guī)定)2017年3月15日,*十二屆
職場(chǎng)中,其實(shí)員工曠工現(xiàn)象屢見不鮮,也是讓HR們很頭疼。員工無故曠工,單位無合法規(guī)章制度能否進(jìn)行辭退呢?對(duì)此有哪些觀點(diǎn)呢?“員工無故曠工,單位無合法規(guī)章制度能否辭退該員工?”對(duì)于這一問題的解答,主要從以下兩個(gè)方面進(jìn)行分析。員工曠工違反勤勉義務(wù)是否必須依據(jù)規(guī)章制度進(jìn)行解除?對(duì)于曠工違紀(jì)解除是否必須具有規(guī)章制度的依據(jù),實(shí)踐中形成兩種不同的觀點(diǎn)。**種觀點(diǎn)認(rèn)為,用人單位以曠工違紀(jì)解除勞動(dòng)合同,應(yīng)當(dāng)依據(jù)經(jīng)過
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