詞條
詞條說明
房屋在原有基礎(chǔ)上增加層數(shù)。這種情況不經(jīng)過專業(yè)的設(shè)計(jì),基本沒有正規(guī)的建筑單位敢做。從國家政策方面來說:我國對(duì)改變建筑使用功能,增加使用荷載或者改變主體結(jié)構(gòu)的房屋改造要嚴(yán)格的規(guī)定,石家莊房屋加層抗震檢測(cè)怎么辦理。?1、業(yè)主需要先找具備房屋檢測(cè)的單位,對(duì)現(xiàn)有房屋進(jìn)行質(zhì)量檢測(cè),并對(duì)綜合性能(承載力,抗震等)進(jìn)行評(píng)定;2 、設(shè)計(jì)單位根據(jù)評(píng)定的結(jié)果,進(jìn)行加固設(shè)計(jì),出具加固設(shè)計(jì)圖紙;3 、由第三方審圖
那么,具體出現(xiàn)什么情況時(shí),需要對(duì)房屋進(jìn)行檢測(cè)鑒定呢?總結(jié)了以下幾點(diǎn):1、房屋因使用不當(dāng)、老化等原因,出現(xiàn)明顯損傷、變形或其他功能退化;2、處于安全使用要求,需要了解房屋的結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀和安全性;3、外部作用的影響使房屋產(chǎn)生損傷(相鄰工程施工:深基坑開挖);4、房屋擬改變使用用途、使用條件或使用要求;5、房屋擬進(jìn)行修繕、改建(包括不限于加層、插層等)、整體遷移等;6、對(duì)房屋質(zhì)量狀況有異議;7、出于建筑保護(hù)
屋加層改造安全檢測(cè)實(shí)例:近期公司正在進(jìn)行一棟高層建筑的加層安全性檢測(cè)鑒定,該建筑設(shè)計(jì)層數(shù)為15層,計(jì)劃按標(biāo)準(zhǔn)層加建5層。根據(jù)設(shè)計(jì)資料,該建筑為鋼筋混凝土框架剪力墻結(jié)構(gòu),基礎(chǔ)采用靜壓預(yù)應(yīng)力管樁,壓樁深度約30米左右,無地勘報(bào)告,有試樁,而且關(guān)鍵在于,原設(shè)計(jì)強(qiáng)度柱墻為一至三層為C40,四至六層為C35,六層以上柱梁均為C30,且鋼筋有部分為非標(biāo)鋼筋。該項(xiàng)目檢測(cè)鑒定工作難度非常大,首先,地基基礎(chǔ)已經(jīng)封閉
對(duì)檢測(cè)結(jié)果的描述要準(zhǔn)確具體。對(duì)被鑒定的房屋進(jìn)行分析,論證定性,做出綜合判斷,提理建議。房屋安全鑒定,除了前面的房屋檢測(cè)流程走完外,還需要對(duì)房屋檢測(cè)對(duì)象房屋結(jié)構(gòu)安全下結(jié)論,使得業(yè)主、使用者或者機(jī)構(gòu)能夠明確知道該房屋的結(jié)構(gòu)安全狀況,該房屋是否現(xiàn)有安全使用要求等等。 其次,當(dāng)前房屋結(jié)構(gòu)正朝著高層次、大柔度方向發(fā)展,因此在風(fēng)載、地震荷載及周圍作用下可能會(huì)產(chǎn)生危險(xiǎn)振動(dòng)。房屋檢測(cè)又稱房屋檢測(cè)評(píng)估,是指由具備
公司名: 深圳市住建工程檢測(cè)有限公司
聯(lián)系人: 李經(jīng)理
電 話: 0755-21006612
手 機(jī): 15986612515
微 信: 15986612515
地 址: 廣東深圳龍崗區(qū)園山街道保安社區(qū)龍崗大道(橫崗段)6283號(hào)三棟廠房101
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網(wǎng) 址: liquanhong.cn.b2b168.com
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