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危房質(zhì)量檢測鑒定問題及處理方法 開展危房改造質(zhì)量安全巡查活動工程管理 “五方驗收”在房屋建筑驗收中的效力 王 鵬 天津市房屋質(zhì)量安全鑒定檢測中心,天津 300060 摘要:房屋建筑驗收是在房屋實施管理前,房屋接收人與房屋移交人之間為滿足房地產(chǎn)管理需要,確保房屋住用安全和正常 使用功能,對房屋的產(chǎn)權(quán)、產(chǎn)籍、產(chǎn)業(yè)資料進行點交和確認(rèn),對房屋及相關(guān)配套設(shè)施進行的綜合驗收。由于商品房預(yù)售具有 很強的技術(shù)和
廠房承重檢測過程:一般的廠房承重檢測鑒定過程如下:1、調(diào)查廠房的使用歷史和結(jié)構(gòu)體系;2、采用文字、圖紙、照片或錄像等方法,記錄廠房主體結(jié)構(gòu)和承重構(gòu)件;3、廠房結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能的檢測項目,應(yīng)根據(jù)結(jié)構(gòu)承載力驗算的需要確定;4、必要時應(yīng)根據(jù)廠房結(jié)構(gòu)特點,建立驗算模型,按房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能和使用荷載的實際狀況,根據(jù)現(xiàn)行規(guī)范驗算廠房結(jié)構(gòu)的安全儲備;5、根據(jù)檢測結(jié)果、國家規(guī)范及使用情況對該建筑進行結(jié)構(gòu)受力分
房屋安全工作是一項性較強的工作,它不僅需要人員具有良好的職業(yè)操守、熟悉相關(guān)政策法規(guī),還要求人員熟練掌握工程設(shè)計、施工、工程管理等方面的相關(guān)知識,因此提高人員的綜合素質(zhì)和業(yè)務(wù)水平十分重要。穩(wěn)定的人才隊伍為報告的科學(xué)性提供了有力的**。人的生命只有一次,一定要對安全問題加以重視,做好房屋安全檢測,保證美好家園。 房屋檢測相信大家都聽說過,因為現(xiàn)在子的人很多,但是現(xiàn)在市面上的房地產(chǎn)企業(yè)很多,魚龍混雜,偷
從房屋地基基礎(chǔ)、主體承重結(jié)構(gòu)、圍護結(jié)構(gòu)的危險程度,結(jié)合環(huán)境影響以及發(fā)展趨勢,經(jīng)安全性鑒定和評估,可將房屋評定為A、B、C、D四個等級,其中C、D級就是通常說的危房。如果是危房的話就可能會設(shè)置房屋加固或者房屋翻建,甚至拆除。以別是對四個等級的基本情況描述: A級—“完好”:結(jié)構(gòu)承載力能滿足正常使用要求,無危險點,房屋結(jié)構(gòu)安全。 B級—“基本完好”:結(jié)構(gòu)承載力基本能滿足正常使用要求,個別結(jié)構(gòu)構(gòu)件處于危
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