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詞條說明
現(xiàn)場專項檢測:現(xiàn)場專項檢測要求準確、可靠,并具有一定代表性。因此,現(xiàn)場專項檢測應制定詳細的實施方案,以保證圓滿完成檢測任務。專項檢測一般應委托具有相應資質(zhì)的檢測機構(gòu)實施。 (1)準備工作:準備工作是搞好現(xiàn)場檢測的基礎,因而檢測前要做好充分的準備,包括人員準備、設備機具準備、資料準備等。首先成立檢測小組,確定負責人,該負責人應熟悉現(xiàn)場檢測工作,并有一定的組織能力,小組成員應具有一定的建筑結(jié)構(gòu)檢測經(jīng)驗
房屋質(zhì)量問題如何追究責任?在房地產(chǎn)行業(yè)中,有關房屋質(zhì)量責任的問題一直以來是各方爭論不休的焦點。首先,購房者購屋都會與開發(fā)商簽訂購房合同,出現(xiàn)糾紛時法院判斷的依據(jù)首先就是合同。所以在房屋買賣合同中購房者應該與開發(fā)商就住宅工程保修范圍和保修期、雙方對工程質(zhì)量爭議的解決方式進行明確約定。住宅工程質(zhì)量出現(xiàn)問題,首先是開發(fā)商的責任,開發(fā)商是責任人,發(fā)生經(jīng)濟賠償時開發(fā)商首先應該進行賠償。開發(fā)商可以依據(jù)相關責任
房屋加建檢測工作中大部分面對的是既有建筑,現(xiàn)將有關既有建筑的總體技術(shù)要求歸納如下:1、既有結(jié)構(gòu)延長使用年限、改變用途、改建、擴建或需要進行加固、修復等,均應對其進行評定、驗算或重新設計。重新設計由申請單位確定。2、對既有結(jié)構(gòu)進行安全性、適用性、耐久性及抗災害能力進行評定時,應符合現(xiàn)行國家標準《工程結(jié)構(gòu)可靠性設計統(tǒng)一標準》的原則要求,并應符合下列規(guī)定:(1) 應根據(jù)評定結(jié)果、使用要求和后續(xù)使用年限確
根據(jù)檢測房屋結(jié)構(gòu)材料力學能、按現(xiàn)有荷載、使用情況和房屋結(jié)構(gòu)體系,根據(jù)檢測結(jié)果、原設計圖紙,國家規(guī)范等,建立合理的計算模型,驗算房屋現(xiàn)有安全使用能力并復核其結(jié)構(gòu)措施,嚴謹編寫房屋安全鑒定報告書;并通過對該廠房樓板進行的承重檢測鑒定,結(jié)合設備的重量信息參數(shù)等提出合理的設備擺放意見。二手房屋在轉(zhuǎn)讓過程需注意房屋隱蔽的安全問題,這些問題往往是因房屋超出設計使用年限或原房主在使用房屋過程中有較大改變房屋使用
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