詞條
詞條說(shuō)明
房屋質(zhì)量鑒定與安全檢測(cè)與我們息息相關(guān)的,甚至關(guān)乎我們的生活質(zhì)量與生命安全。那么,房屋鑒定后費(fèi)用由誰(shuí)承擔(dān)?房屋經(jīng)安全鑒定后,鑒定機(jī)構(gòu)可以收取鑒定費(fèi)。房屋所有人和使用人都可以提出鑒定申請(qǐng)。經(jīng)鑒定為危險(xiǎn)房屋的,鑒定費(fèi)由所有人承擔(dān);經(jīng)鑒定為非危險(xiǎn)房屋的,鑒定費(fèi)由申請(qǐng)人承擔(dān)。房屋鑒定過(guò)程中常見危害房屋結(jié)構(gòu)安全的行為有幾下幾種情況:1.房屋改建、裝修過(guò)程中的不合理行為。如:拆改房屋的承重柱、梁及磚墻,擴(kuò)大承重
房屋安全鑒定分為接下來(lái)幾類:1、委托鑒定。委托鑒定包含了:自行委托鑒定、協(xié)商委托鑒定、指定鑒定三種情形。2、代為鑒定。當(dāng)委托人沒(méi)有委托能力及不及時(shí)進(jìn)行鑒定和治理并且有可能造成安全事故時(shí),物業(yè)管理機(jī)構(gòu)及國(guó)家有關(guān)部門代為申請(qǐng)鑒定的行為。3、房屋安全鑒定與驗(yàn)房的區(qū)別。驗(yàn)房是屬于宏觀檢查范疇,他的深度、廣度和責(zé)任遠(yuǎn)遠(yuǎn)比不上房屋安全鑒定。驗(yàn)房的關(guān)鍵目的就是是發(fā)現(xiàn)問(wèn)題,找出問(wèn)題存在的點(diǎn)位即可。而房屋安全鑒定是
房屋檢測(cè)機(jī)構(gòu)是指依法取得建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的《建設(shè)工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書》的,建筑結(jié)構(gòu)、構(gòu)件和材料強(qiáng)度等測(cè)試以及工程質(zhì)量評(píng)估工作的單位。房屋檢測(cè)是保證建筑工程質(zhì)量的重要手段之一,也是工程竣工驗(yàn)收的一項(xiàng)重要內(nèi)容。隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)建設(shè)的飛速發(fā)展,對(duì)房屋質(zhì)量的監(jiān)督和管理也越來(lái)越嚴(yán)格,因此對(duì)承重結(jié)構(gòu)的承載力進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)抽測(cè)已成為一項(xiàng)必不可少的工作。本文就承重結(jié)構(gòu)現(xiàn)場(chǎng)抽測(cè)的有關(guān)問(wèn)題作一探討.一、概述 承重結(jié)構(gòu)現(xiàn)
廣州房屋安全檢測(cè)鑒定中心房屋安全鑒定項(xiàng)目?jī)?nèi)容:1、建筑物安全(可靠 )性檢測(cè)鑒定⑴對(duì)房屋主體工程質(zhì)量、結(jié)構(gòu)安全性、構(gòu)件耐久性、使用性存在質(zhì)疑時(shí)的復(fù)核檢測(cè)鑒定;a、結(jié)構(gòu)安全性:包括地基基礎(chǔ)出現(xiàn)不均勻沉降、滑移、變形等;上部承重結(jié)構(gòu)出現(xiàn)開裂、變形、破損、風(fēng)化、碳化、腐蝕等;圍護(hù)系統(tǒng)有出現(xiàn)因地基基礎(chǔ)不均勻沉降、承重構(gòu)件承載能力不足而引起的變形、開裂、破損等。b、主體工程質(zhì)量:包括混凝土結(jié)構(gòu)以及磚混結(jié)構(gòu)工
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