詞條
詞條說明
1.房屋評定方法因?yàn)槲覀冭b定的是生土結(jié)構(gòu)土房,重點(diǎn)放在D級,因?yàn)镈級是房屋危險(xiǎn)性鑒定一級,損壞*嚴(yán)重,有以下四種情況:1、地基基礎(chǔ):地基基本失去穩(wěn)定,基礎(chǔ)出現(xiàn)局部或整體坍塌;2、墻體:承重墻有明顯歪閃、局部酥碎或倒塌;墻角處和縱、橫墻交接處普遍松動和開裂;非承重墻、女兒墻局部倒塌或嚴(yán)重開裂;3、梁、柱:梁、柱節(jié)點(diǎn)破壞嚴(yán)重;梁、柱普遍開裂;梁、柱有明顯變形和位移;部分柱基座滑移嚴(yán)重,有歪閃和局部倒塌
2、檢查和記錄房屋基礎(chǔ)、承重結(jié)構(gòu)和圍護(hù)結(jié)構(gòu)的損壞部位、范圍和程度。3、調(diào)查分析房屋結(jié)構(gòu)的特點(diǎn)、結(jié)構(gòu)布置、構(gòu)造等抗震措施,復(fù)核抗震承載力。4、房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能的檢測項(xiàng)目,應(yīng)根據(jù)結(jié)構(gòu)承載力驗(yàn)算的需要確定。承重墻,600px以上厚度的磚墻,一般都屬于承重墻,是不能輕易拆除和改造的。承重墻承載著整棟大樓的的重量,維持著整個(gè)房屋結(jié)構(gòu)的平衡。了承重墻,也就是了這個(gè)力的平衡,造成的后果恐怕是十分重大的、誰
3、是房屋的不均勻沉降了房屋的墻體、梁、柱等承重結(jié)構(gòu)發(fā)生改變,產(chǎn)生不同的危險(xiǎn)性裂縫。4、是在房屋使用周期內(nèi),因使用不當(dāng)或自然磨損等因素影響房屋設(shè)備、設(shè)施的正常使用。一是房屋觀察使用,即對房屋采取適當(dāng)安全措施后,尚能短期使用,但需繼續(xù)觀察的房屋。 3.薄弱易倒部位,武漢京翼房屋檢測鑒定采用的加固1)窗間墻寬度過小或抗震能力不要求時(shí),可增設(shè)鋼筋砂漿面層、板墻等加固;2)支撐大梁等的墻段抗震能力不要求
房屋鑒定的主要鑒定類型和標(biāo)準(zhǔn):房屋鑒定的主要鑒定類型和標(biāo)準(zhǔn),房屋哪些情況下,需要辦理檢測鑒定:1)房屋因勘察、設(shè)計(jì)、施工、使用等原因,出現(xiàn)裂縫損傷或傾斜變形時(shí)。這類項(xiàng)目除評估結(jié)構(gòu)安全性、提出處理建議外,一般需要進(jìn)行損傷原因分析,分析勘察、設(shè)計(jì)、施工、使用等哪個(gè)環(huán)節(jié)造成現(xiàn)有損傷,為責(zé)任認(rèn)定提供依據(jù)。住宅質(zhì)量整治及仲裁鑒定多屬該類項(xiàng)目。2)房屋因材料、環(huán)境等原因,在設(shè)計(jì)使用年限內(nèi)出現(xiàn)影響安全或使用的
公司名: 深圳市住建工程檢測有限公司
聯(lián)系人: 李經(jīng)理
電 話: 0755-21006612
手 機(jī): 15986612515
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地 址: 廣東深圳龍崗區(qū)園山街道保安社區(qū)龍崗大道(橫崗段)6283號三棟廠房101
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