詞條
詞條說明
物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)對下列物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備進(jìn)行現(xiàn)場檢查和驗(yàn)收: (一)共用部位:一般包括建筑物的基礎(chǔ)、承重墻體、柱、梁、樓板、屋頂以及外墻、門廳、樓梯間、走廊、樓道、扶手、護(hù)欄、電梯井道、架空層及設(shè)備間等; (二)共用設(shè)備:一般包括電梯、水泵、水箱、避雷設(shè)施、消防設(shè)備、樓道燈、電視天線、發(fā)電機(jī)、變配電設(shè)備、給排水管線、電線、供暖及空調(diào)設(shè)備等; (三)共用設(shè)施:一般包括道路、綠地、人造景觀、
房屋、廠房建造過程中、停工續(xù)建時或使用過程中,需要加層、插層、擴(kuò)建,或較大范圍的結(jié)構(gòu)完損狀態(tài)或使用功能改變等房屋改建時,需要對原有房屋、廠房結(jié)構(gòu)進(jìn)行抗震鑒定,內(nèi)容包括對原結(jié)構(gòu)進(jìn)行檢測、對原結(jié)構(gòu)體系和構(gòu)造進(jìn)行鑒定、按改建結(jié)構(gòu)進(jìn)行結(jié)構(gòu)抗震驗(yàn)算,綜合改建后的結(jié)構(gòu)抗震性能和改建方案可行性,必要時,提出改建方案優(yōu)化措施和原結(jié)構(gòu)抗震加固措施建議。房屋、廠房改建抗震鑒定一般須依據(jù)現(xiàn)行抗震設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)。1、檢測項(xiàng)目通
一、為什么超過房屋設(shè)計使用年限后需要進(jìn)行房屋安全鑒定呢?因?yàn)樗蟹课荻际前凑找欢晗迌?nèi)可能出現(xiàn)的最大荷載(如抗震荷載、風(fēng)荷載、樓面使用活荷載等,如普通建筑是按50年一遇的可能最大荷載來考慮的)和建筑材料本身的性能來進(jìn)行設(shè)計建造的。到達(dá)設(shè)計使用年限以后房屋若繼續(xù)使用,最大出現(xiàn)的可能最大荷載會相應(yīng)提高,同時承重結(jié)構(gòu)會出現(xiàn)不同程度的損壞和老化現(xiàn)象,需對房屋現(xiàn)狀的安全性和使用性使用性進(jìn)行鑒定,然后決定房屋
深圳市房屋改造驗(yàn)收安全檢測鑒定機(jī)構(gòu),深圳市房屋安全檢測鑒定公司,深圳市權(quán)威房屋安全檢測鑒定單位房屋出現(xiàn)安全隱患時建議對房屋進(jìn)行房屋安全鑒定,對安全隱患的房屋及時的進(jìn)行修繕處理,保證房屋的安全使用。在國家《城市危險房屋管理規(guī)定》中,危險房屋的定義是指,“結(jié)構(gòu)已嚴(yán)重?fù)p壞或承重構(gòu)件已屬危險構(gòu)件,隨時有可能喪失結(jié)構(gòu)穩(wěn)定和承載能力,不能保證居住和使用安全的房屋?!卑捶课莸恼w結(jié)構(gòu),房屋可以分為地基基礎(chǔ)、上部
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