詞條
詞條說明
房屋安全鑒定工作的重要作用是防災(zāi)和減災(zāi)。房屋遭受自然災(zāi)害或火災(zāi)等突發(fā)事故的侵襲后或房屋承受的重量過重的時候,房屋的結(jié)構(gòu)會受到不同程度的損傷甚至破壞,通過對受損房屋進(jìn)行鑒定來確定房屋是否符合安全使用條件,或采取排險解危措施后繼續(xù)使用,另一方面,加強(qiáng)房屋的日常鑒定與管理,可以及時維護(hù)、加固已損壞房屋,保持房屋預(yù)定地抵御突發(fā)災(zāi)害的能力,從而降低自然災(zāi)害或火災(zāi)事故等給房屋造成的破壞或人員財產(chǎn)損失,起到防災(zāi)
房屋安全都有哪些好處:1、房屋檢測能夠確保各類房屋的住用安全。房屋投入使用后,有形、無形的損傷無時不在發(fā)生,若維修不及時或維護(hù)不當(dāng),房屋的可靠性就會迅速降低,使用壽命大幅度縮短。在我國,多年來受“重建設(shè),輕管理”思想的影響,對建成房屋的定期檢查和維護(hù)工作還未引起足夠的重視,也缺乏健全的管理制度,往往是房屋功能明顯損耗或損壞嚴(yán)重時才進(jìn)行檢查、,其結(jié)果是房屋的使用壽命縮短,維修費(fèi)用大大增加。在正確使用
一般檢測單位在具體檢測實施中,可分為現(xiàn)場檢測和非現(xiàn)場檢測。傾斜、沉降、裂縫、地基基礎(chǔ)、砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件、木結(jié)構(gòu)構(gòu)件、混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件、鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件等,各 參數(shù)的檢測一般為現(xiàn)場檢測。非現(xiàn)場檢測項目有:a.混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測中,混凝土鉆芯法檢測混凝土強(qiáng)度;b.鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測中,鋼材抗拉強(qiáng)度試驗法檢測鋼材試件抗拉強(qiáng)度,鋼材彎曲強(qiáng)度試驗方法檢測鋼材試件彎曲變形能力。c.木結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測中,木材順紋抗壓、抗拉、抗剪強(qiáng)
詳細(xì)調(diào)查、檢測。詳細(xì)調(diào)查、檢測主要是圍繞建筑結(jié)構(gòu)的強(qiáng)度、剛度及穩(wěn)定性進(jìn)行。主要內(nèi)容有: ①建筑物位移、變形情況;②裂縫開展及分布情況;③構(gòu)件及材料強(qiáng)度;④施工缺陷,如鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)的蜂窩、露筋情況等;⑤現(xiàn)有建筑結(jié)構(gòu)與設(shè)計文件是否吻合;⑥建筑物使用情況,有無超載;⑦建筑物外部環(huán)境,鄰近有無地及有無施工史;⑧氣象條件及自然災(zāi)害情況, 自身基坑施.[時,是否在雨季,有無經(jīng)受過地震、洪水等自然災(zāi)害。詳細(xì)
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