詞條
詞條說(shuō)明
房屋安全的行為在房屋安全鑒定中,危害房屋安全的行為會(huì)使房屋產(chǎn)生新的安全隱患,這種危害房屋安全的行為主要包括以下15種:1、拆改房屋承重結(jié)構(gòu)和基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)。2、改變房屋原設(shè)計(jì)用途或使用性質(zhì)。例如:將原設(shè)計(jì)為民用住宅的建筑改為工業(yè)廠(chǎng)房。3、拆改與房屋結(jié)構(gòu)垂直連體的非房屋承重結(jié)構(gòu)。4、擅自改動(dòng)、損壞房屋原有設(shè)施設(shè)備及其它妨礙正常使用的行為。5、拆除承重墻或在墻體上開(kāi)挖壁柜、增設(shè)門(mén)窗、拆窗改門(mén)或者擴(kuò)大原有門(mén)窗
一、常見(jiàn)的房屋鑒定形式有哪些: 1、建筑工程質(zhì)量的鑒定是評(píng)價(jià)其與設(shè)計(jì)要求的符合程度,建筑工程設(shè)計(jì)質(zhì)量的鑒定是評(píng)價(jià)其與強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范下限要求的符合程度,這種鑒定工作的風(fēng)險(xiǎn)較小。既有建筑的鑒定是對(duì)其性、適用性、耐久性、環(huán)境性等做出評(píng)定,因而其風(fēng)險(xiǎn)較大。目前對(duì)于既有建筑的鑒定,采取的是照搬現(xiàn)行設(shè)計(jì)規(guī)范的設(shè)計(jì)規(guī)定并允許一些作用的取值降低,或允許性指標(biāo)降低。由于符合現(xiàn)行設(shè)計(jì)規(guī)范要求的房屋也會(huì)出現(xiàn)坍塌或嚴(yán)重破
對(duì)于房屋質(zhì)量檢測(cè),建筑工程質(zhì)量監(jiān)督部門(mén)給出的檢測(cè)內(nèi)容及程序如下:調(diào)查房屋的建造、使用和修繕的歷史沿革、建筑風(fēng)格、結(jié)構(gòu)體系等資料;建立總平面圖、建筑平面、立面、剖面、結(jié)構(gòu)平面、主要構(gòu)件截面等資料;抽樣檢測(cè)房屋承重結(jié)構(gòu)材料的性能,構(gòu)件抽樣數(shù)量和部位應(yīng)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。抽樣部位應(yīng)含有代表性的損壞構(gòu)件;檢測(cè)房屋的結(jié)構(gòu)、裝修和設(shè)備等的完損程度、分析損壞原因;檢測(cè)房屋傾斜和不均勻沉降現(xiàn)狀;根據(jù)實(shí)測(cè)房屋結(jié)構(gòu)材
在我國(guó),房屋安全鑒定檢測(cè)是一種新興的行業(yè),主要工作就是對(duì)房屋的完好與損壞程度和使用狀況的安全進(jìn)行查勘、檢測(cè)、鑒別和判斷。No.1房屋安全性鑒定檢測(cè)對(duì)象主要為上世紀(jì)50年代以后建造的房屋,屬于常規(guī)的安全鑒定檢查,也是房屋安全類(lèi)型中最常見(jiàn)的一種。鑒定的復(fù)雜程度根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況來(lái)確定,此類(lèi)型房屋往往受使用環(huán)境的因素而影響。No.2房屋正確使用性鑒定該類(lèi)型房屋鑒定側(cè)重考慮是否影響使用人正常的使用性,比如裝
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