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詞條說明
房屋安全檢測鑒定能夠檢測出房屋是否有安全性隱患,如若發(fā)現(xiàn)存在安全風(fēng)險,房屋檢測機構(gòu)會馬上通過房屋檢測報告通知房屋,這樣也能讓清楚的了解到房屋的安全問題等,主要的目的是保證居住人員的人身安全。房屋安全性鑒定具體檢測內(nèi)容如下:1、建造信息資料的審核。比如:地質(zhì)勘測報告、設(shè)計圖紙、施工記錄、工程竣工驗收資料等,進(jìn)屋實體與圖紙資料的一致性審核。如果沒有施工圖還需要進(jìn)行現(xiàn)場測繪等工作。2、房屋的歷史使用狀況
房屋鑒定是人們根據(jù)力學(xué)和建筑結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)知識,依據(jù)相關(guān)的鑒定標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計規(guī)范和科學(xué)結(jié)論,借助工具和儀器設(shè)備,結(jié)合建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計和施工經(jīng)驗,對房屋結(jié)構(gòu)的材料、承載力和損壞原因等情況進(jìn)行檢測、計算、分析和論,并給出結(jié)論的一門科學(xué)。哪些房屋應(yīng)該進(jìn)行房屋鑒定?1)、超過設(shè)計使用年限的;2)、承重結(jié)構(gòu)開裂、變形的;3)、地基不均勻沉降的;4)、因自然災(zāi)害或者事故災(zāi)難可能導(dǎo)致承重結(jié)構(gòu)損壞的;5)、其他依法應(yīng)當(dāng)進(jìn)行房
天津市房屋安全檢測鑒定單位中心房屋安全鑒定的分類1、廠房房屋安全鑒定①客戶驗廠房屋安全鑒定:歐美客戶在進(jìn)行驗廠時要求廠方提交《房屋竣工驗收證明》,如企業(yè)無法提供,則可針對房屋目前情況,委托獨立第三方檢測機構(gòu)進(jìn)行房屋安全鑒定,并對不滿足安全使用要求的構(gòu)件提供合理的加固處理建議。②廠房設(shè)備承重檢測:一般為工業(yè)建筑(廠房、倉庫、生產(chǎn)車間及機房較多),為滿足使用需求需在房屋樓面或其他承重構(gòu)件上增加吊車、檔
房屋承重檢測過程:1、對房屋結(jié)構(gòu)類型、建筑層數(shù)、房屋地址、建造年代、房屋朝向、房屋裝修概況及房屋用途進(jìn)行現(xiàn)場調(diào)查。2、根據(jù)委托方提供的圖紙,對房屋鋼結(jié)構(gòu)布置、構(gòu)件尺寸、層高等進(jìn)行復(fù)核;未能提供設(shè)計圖紙的對各棟房屋現(xiàn)有上部結(jié)構(gòu)的布置、構(gòu)件尺寸、層高等情況進(jìn)行現(xiàn)場測量并繪制結(jié)構(gòu)圖。3、對房屋鋼構(gòu)件目前出現(xiàn)的裂縫、損壞、涂層脫落、鋼材銹蝕、節(jié)點損傷、焊接外觀缺陷、連接緊固狀況等外觀損壞進(jìn)行檢查鑒定。4、
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