詞條
詞條說(shuō)明
租賃合同 【定義】租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。 ? 【合同內(nèi)容】租賃合同的內(nèi)容包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。 【租賃期限】租賃期限不得**過(guò)二十年。**過(guò)二十年的,**過(guò)部分無(wú)效。 ????? 租賃期間屆滿,當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同,但約定的租賃期限自續(xù)
? ? ? ? ? 買賣合同 【買賣合同的定義】買賣合同是出賣人轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)于買受人,買受人支付價(jià)款的合同。 【買賣合同的內(nèi)容】買賣合同的內(nèi)容除依照本法*十二條的規(guī)定以外,還可以包括包裝方式、檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)和方法、結(jié)算方式、合同使用的文字及其效力等條款。 【買賣合同標(biāo)的物的要求】出賣的標(biāo)的物,應(yīng)當(dāng)屬于出賣人所有或者出賣人有權(quán)處分。 ?&
【簽訂合同,較好采用書面形式】 【書面形式】書面形式是指合同書、信件和數(shù)據(jù)電文(包括電報(bào)、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件)等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。 【合同內(nèi)容】合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定,一般包括以下條款: (一)當(dāng)事人的名稱或者姓名和住所; (二)標(biāo)的; (三)數(shù)量; (四)質(zhì)量; (五)價(jià)款或者報(bào)酬; (六)履行期限、地點(diǎn)和方式; (七)違約責(zé)任; (八)解決爭(zhēng)議的方法。 當(dāng)事人可以
違反合同約定需要承擔(dān)的相應(yīng)責(zé)任
【實(shí)際違約】當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。 ??? 【預(yù)期違約】當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的,對(duì)方可以在履行期限屆滿之前要求其承擔(dān)違約責(zé)任。 【未支付價(jià)金的違約責(zé)任】當(dāng)事人一方未支付價(jià)款或者報(bào)酬的,對(duì)方可以要求其支付價(jià)款或者報(bào)酬。 【實(shí)際履約】當(dāng)事人一方不履行非金
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