較高人民*關于審理海上貨運代理糾紛案件若干問題的規(guī)定

時間：2019-10-29

作者：山東元鼎律師事務所

詞條
詞條說明
【商事合同】商事合同簡介
商事合同簡介根據(jù)《*人民共和國合同法》的規(guī)定，合同是指平等主體的自然人、法人、其他組織之間設立、變更終止民事權利義務關系的協(xié)議。（婚姻、收養(yǎng)、監(jiān)護等有關身份關系的協(xié)議，適用其他法律規(guī)定。）商事合同是指商事主體互相之間或者商事主體與非商事主體之間以商事交易為目的而成立的合同。訂立的基本依據(jù)是《合同法》。出現(xiàn)爭議時合同雙方也可以根據(jù)合同的約定向雙方*的商事合同仲裁**申請商事合同仲裁，但也可以
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12、旅游服務機構的安全**義務——旅游服務機構及其導游對自然風險的防患意識應當**游客，且負有**游客安全的責任，應以游客安全為宗旨，依誠實信用原則并結合當時的具體情況對是否調整行程作出正確判斷。導游不顧客觀存在的危險，堅持帶游客冒險游玩，致游客身處險境，并實際導致?lián)p害結果發(fā)生的，其所屬的旅游服務機構應當承擔相應的民事責任；游客遇險或者受到傷害后，相關旅游服務機構應當盡努力及時給予救助，旅游服務
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關于抵押房地產(chǎn)的執(zhí)行問題。1、房地產(chǎn)抵押應當辦理抵押登記手續(xù)。房地產(chǎn)抵押是指抵押人以其合法的房產(chǎn)以不轉移占有的方式向抵押人提供債務履行擔保的行為，是屬于一種擔保物權?！稉７ā?三十條、*四十一條、*四十三條規(guī)定，抵押人應以書面形式訂立抵押合同，并應當辦理抵押物登記，抵押合同自登記之日起生效，當事人未辦理抵押物登記的，不得對抗*三人。2、房地產(chǎn)抵押債中抵押人應**受償根據(jù)*《執(zhí)行規(guī)定》*四十條的
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虛假宣傳型交房糾紛。《*關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》*三條規(guī)定：“商品房的銷售廣告和宣傳資料為要約邀請，但是出賣人就商品房開發(fā)規(guī)劃范圍內(nèi)的房屋及相關設施所作的說明和允諾具體確定，并對商品房買賣合同的訂立以及房屋價格的確定有重大影響的，應當視為要約。該說明和允諾即使未載入商品房買賣合同，亦應當視為合同內(nèi)容，當事人違反的，應當承擔違約責任。實際操作過程中，開發(fā)商為了引起消費