詞條
詞條說明
一、常見的房屋改造項目:一、房屋裝修改造前安全性分為:樓房升高,墻改梁,內(nèi)墻改梁,夾山改梁,框架房改造,打立柱,打大梁,房屋加固,橋梁升高,新增大梁,檐梁,圈梁,倉庫改造,門店擴大,舊房改客廳,外框架整體改造,墻體打立柱和加圈梁。在原有的房屋結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)上的工程是擴建,改變房屋結(jié)構(gòu)是改建,擴建達(dá)到原有工程造價3倍價格的時候是新建。重建是拆遷原有的建筑重新建造。你應(yīng)該在房屋拆遷的時候要像建設(shè)局打申請報告
而許多委托方需要安全性鑒定的目的就是拆除重建,所以在委托鑒定時就要求結(jié)論是拆除重建。房屋安全性鑒定并非鑒定單位(勘察設(shè)計院)的主要目的,其主要目的是新建建筑的設(shè)計任務(wù)。 (一)項目概況鑒定類型:裝修改造前房屋檢測鑒定(二)鑒定目的為了解該房屋現(xiàn)時的安全狀況、分析房屋結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀能否安全使用的要求,我對該房屋現(xiàn)狀進(jìn)行可靠性鑒定。(三)裝修改造前房屋檢測鑒定內(nèi)容1、對房屋結(jié)構(gòu)類型、建筑層數(shù)、房屋...。
北京市房屋安全檢測鑒定報告結(jié)構(gòu)鑒定的類型1、結(jié)構(gòu)可靠性分類物的結(jié)構(gòu)鑒定,常分為安全性鑒定和正常使用性鑒定。結(jié)構(gòu)鑒定的安全性、適用性和耐久性能否達(dá)到規(guī)定要求,是以結(jié)構(gòu)鑒定的兩種極限狀態(tài)來劃分的,其中承載力極限狀態(tài)主要考慮安全性功能,正常使用極限狀態(tài)主要考慮適用性和耐久性功能,這兩種極限狀態(tài)均規(guī)定有明確的標(biāo)志和限值。(1)承載能力極限狀態(tài)承載能力極限狀態(tài)對應(yīng)于結(jié)構(gòu)或構(gòu)件達(dá)到大承載力或產(chǎn)生不適于繼續(xù)承載
根據(jù)結(jié)構(gòu)布置情況,本工程劃分為一個鑒定單元,包含地基基礎(chǔ)、上部承重結(jié)構(gòu)及圍護(hù)的承重部分三個子單元。補辦不動產(chǎn)權(quán)證需要做房屋安全檢測鑒定:一、哪些房屋需作安全鑒定。二、什么樣的房屋是危房。答:危險房屋鑒定(JGJ125-99)定義結(jié)構(gòu)已嚴(yán)重?fù)p壞,或承重構(gòu)件已屬危險構(gòu)件,隨時可能喪失和承載能力,不能保證居住和使用安全的房屋。 房屋加層或拼建的施工,必須由相應(yīng)的施工單位承擔(dān),并嚴(yán)格按照批準(zhǔn)的圖紙施工。
公司名: 深圳市住建工程檢測有限公司
聯(lián)系人: 李經(jīng)理
電 話: 0755-21006612
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