寫字樓租賃有哪些流程及注意點？

時間：2020-08-05

作者：北京宏成行房地產經紀有限公司

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boss必看-寫字樓租賃注意事項
01 確保出租方：房屋手續(xù)齊全無糾紛?租用寫字樓，首先應該確保出租方出租房屋的合法性，例如產權證明（或經營權證明），出租許可證明，出租方的營業(yè)執(zhí)照和法人或法人授權證明。個人產權出租的要確定是本人，并留存房主的身份證及房產證復印件。如果要將承租的寫字樓作為公司注冊地，應在合同中明確出租人能夠提供相關材料供承租人辦理營業(yè)執(zhí)照。1+2高端租賃部承諾所有在租房源都會進行核驗，確保房屋手續(xù)齊全無糾
寫字樓租好還是買好，寫字樓怎么選
? ? 相信現(xiàn)在對于企業(yè)來說，寫字樓是租還是買比較好，成了一個很讓人糾結的問題，現(xiàn)在每個公司都對于辦公空間有需求，而一個好的寫字樓，不管是租還是買，對于公司的發(fā)展都有一定的作用。今天小編給大家分析一下寫字樓是租好，還是買好呢，大家可以跟著我一起了解一下。1、關于公司未來發(fā)展在資金允許的情況下，購置寫字樓是很多公司一個不錯的選擇，因為公司如果員工較少的話，選擇租成本會相對來說降
與各種辦公空間相比，服務式辦公室出租有何不同?
辦公室方式經過幾年的調整，傳統(tǒng)的辦公商務樓已不能滿足日新月異的需求，部分實力較弱的企業(yè)已被市場淘汰，而整個大環(huán)境又對新進入者形成了一定的壁壘。服務式辦公室在一眾類型中脫穎而出。全新的裝修，擁有現(xiàn)代簡約的設計風格，辦公空間布局合理，可以為不同規(guī)模的團隊提供空間整體定制方案，靈活彈性。深深吸引了眾多企業(yè)者的目光。服務式辦公室是以空間服務為切入點，通過“優(yōu)創(chuàng)空間+優(yōu)創(chuàng)服務+優(yōu)創(chuàng)社群”三位一體的運營模式，
好的寫字樓有哪些要素？
? ? ? ?空間標準。好的寫字樓的空間尺度要求是舒適、便捷、以人為本，以利于提高辦公效率，創(chuàng)造自由的辦公環(huán)境。辦公空間、公共走道、樓梯、電梯間、衛(wèi)生間等的空間尺度要達到特定要求。例如，核心筒至少占標準層的20~30，以保證功能的完備性；辦公空間要考慮到現(xiàn)在及未來入駐人員的數(shù)量，人均密度指標宜為每人10~18平方米，如果加上會議室、吸煙室等配套，人均密度指標